起拍总价2764.95万元！遂溪县岭北镇挂牌出让2宗地块

2022年4月27日，经遂溪县人民政府批准，遂溪县自然资源局决定以网上竞价方式出让2宗地块，分别位于遂溪县岭北工业园一期2022003号地、遂溪县岭北镇汇通路南侧2021090号地，起拍总价2764.95万元，地块总面积56386.853㎡。湛江房地产现将有关事项公告如下：

宗地一：SWGC2022006号工业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2022006。

2、土地位置：遂溪县岭北工业园一期2022003号地。

3、出让面积：46516平方米。

4、土地用途：工业用地（丁腈医用手套项目）。

5、出让年限： 50年。

6、宗地现状：宗地红线外“五通”（通路、通电、通供水、通排水、通讯），红线内场地平整，已建有建筑物。

（二）宗地规划情况

土地面积为46516平方米，其中二类工业用地（M2）46516平方米。

工业建筑根据工艺流程需要，在满足交通、消防、环保、卫生的基础上紧凑布置以节约用地，厂房宜以多层为主，控制指标为：

1.0.8＜容积率≤2.0；2. 建筑系数 ≥30%；3. 15%＜绿化率≤20%；4.建筑高度≤36米；5.建筑退让及消防间距：东向北退让权属用地红线≥8米，南向北退让权属用地红线≥10米，西向北退让权属用地红线≥15米，北向北退让权属用地红线≥5米，且须满足消防退缩间距及有关规范要求；6.该项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地（扣除城市道路后的用地）的7%。不得在该项目用地内建成套住宅、专家楼、宾馆、招待和培训中心等非生产性配套设施。

其他指标和要求按《关于遂溪县岭北工业园一期2022003号地用地规划设计条件书》执行。

（三）出让地块起始价、竞买保证金及竞价幅度

起始价：人民币壹仟陆佰叁拾玖万陆仟玖佰元整（￥：16396900.00元）。

（四）网上竞价活动有关时间

网上报价期限：2022年5月19日上午8时30分至 2022年6月2日上午9时00分

宗地二：SWGC2022007号商业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2022007。

2、土地位置：遂溪县岭北镇汇通路南侧2021090号地。

3、出让面积：9870.853平方米。

4、土地用途：商业用地。

5、出让年限：40年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

土地面积为9870.853平方米，其中餐饮用地（B13）、旅馆用地（B14）9742.347平方米，道路用地128.506平方米。

餐饮用地、旅馆用地开发强度要求：

1.容积率≤4.0；2.建筑密度≤40%；3.绿地率≥35%；4.建筑高度≤80米；5.建筑退让道路红线*小距离：西向退让道路红线≥5米，南向退让道路红线≥4米，北向退让道路红线≥10米

其他指标和要求按《关于遂溪县岭北镇汇通路南侧2021090号地用地规划设计条件书》执行。

（三）出让地块起始价、竞买保证金及竞价幅度

1、起始价：人民币壹仟壹佰贰拾伍万贰仟陆佰元整（￥：11252600.00元）。

（四）网上竞价活动有关时间

网上报价期限：2022年5月19日上午8时30分至 2022年6月2日上午9时30分

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