4月13日雷州市挂牌出让2宗工业用地，总起拍价1364万元

2022年4月13日，经雷州市人民政府批准，雷州市自然资源局决定以网上竞价方式出让2宗工业用地使用权，总出让面积58083.51平方米，总起拍价1364万元，网上报价期限：2022年5月5日上午8：30至5月19日上午10时。湛江新房现将有关事项公告如下：

宗地一：LWGC2022006号工业用地

（一）地块基本情况 

1、地块编号：LWGC2022006 

2、土地位置：该地块位于雷州市白水沟水库片区（具体四至详见宗地图）； 

3、出让面积：24731.11 平方米； 

4、土地用途：工业用地； 

5、使用年限：工业用地 50 年； 

6、地块现状：地块周边通水、通电、通路、通讯、地面平整。 

（二）宗地规划情况 

1、用地性质：二类工业用地; 

2、宗地面积为 24731.11 平方米，其中二类工业用地面积(计容面积)为 24731.11 平方米; 

3、容积率：0.8≤容积率≤2.0; 

4、建筑系数：30%≤建筑系数≤50%; 

5、绿地率：15%≤绿地率≤20%; 

6、小车位按厂房、仓库建筑面积每 100 平方米不少于 0.3 个(建设或预留安装充电 设施接口的比例达到 10%)进行配建； 

7、行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的 7%，且行政 办公及生活服务设施的建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的 14%；

8、配建建筑面积不小于 60 平方米的垃圾收集点、建筑面积不小于 60 平方米的供 配电设施用房和建筑面积不小于 30 平方米的网络设施用房； 

9、其他未约定条件按《雷州市城市规划管理技术规定》（雷府函﹝2018﹞297 号） 执行； 

10、建设前报详细规划设计方案按程序审批后方可建设。 

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币陆佰零壹万元整（￥6,010,000.00）。

宗地二：LWGC2022007号工业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：LWGC2022007 

2、土地位置：该地块位于雷州临港产业转移工业园（具体四至详见宗地图）； 

3、出让面积：33352.40 平方米； 

4、土地用途：工业用地； 

5、使用年限：工业用地 50 年； 

6、地块现状：地块周边通水、通电、通路、通讯、地面平整。 

（二）宗地规划情况

（一）用地性质：三类工业用地; 

（二）宗地面积为 33352.40 平方米，其中三类工业用地面积(计容面积)为 33352.40 平方米; 

（三）容积率：容积率≤1.2; 

（四）建筑系数：建筑系数≤40%; 

（五）绿地率：绿地率≤20%; 

（六）建筑限高：20 米； 

（七）小车位按厂房、仓库建筑面积每 100 平方米不少于 0.3 个(建设或预留安装充电设施接口的比例达到 10%)进行配建； 

（八）行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的 7%，且 行政办公及生活服务设施的建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的 14%； 

（九）配建建筑面积不小于 60 平方米的垃圾收集点、建筑面积不小于 60 平方米的 供配电设施用房和建筑面积不小于 30 平方米的网络设施用房； 

（十）其他未约定条件按《雷州市城市规划管理技术规定》（雷府函﹝2018﹞297 号）执行； 

（十一）建设前报详细规划设计方案按程序审批后方可建设。 

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币柒佰陆拾叁万元整（￥7,630,000.00）。

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