*新消息丨楼市“松绑潮”来了!恢复住房消费势在必行

寒冬已过，春天到来。全国各地的楼市也在逐步放松调控，无论是限购限售方面，还是信贷方面，都在调控政策的放松下升起了温度。

据财联社4月5日报道，今年中指院*季度60余城发布房地产相关政策超百次，限购限贷限价松绑，利好不断，成交量加剧。

政策松绑“史无前例”

既然现在这些过去看似不可能的政策已经被放松了，那就说明现在的楼市状况确实不好，政策给到的容忍程度也十分大。

总而言之，房地产市场始终是支柱，你大爷永远是你大爷。楼市不可能就这样走下坡路的。

政策频频，目的是“救企”而不是“救市”，房企“自救”，更需要“它救”

一场疫情让房企线下卖房几乎“停滞”，为缓解资金链压力，不少房企开始断臂自救，线上卖房、打折卖房等“套路”层出不穷。为了让房企能够活下去， 2月以来不少地方政府出台了救助措施，以期望帮助企业渡过难关。但“救助”不等于“救市”，救助是从企业的资金链入手，而“救市”是从交易端的限购、限贷、限售入手。

目前来看，各地的救助措施还没有出现与放松限购、限贷、限售相关的内容，这也说明，“房住不炒、因城施策”的大政方针没有变。

近日，无锡、西安、深圳、南昌等多个省市密集出台关于应对新冠肺炎疫情的楼市支持政策，包括允许延迟土地价款缴纳、税费缴纳延期、预售条件适度放宽、推进线上审批服务、信贷支持等，全面支持房地产开发企业应对疫情之下生产经营活动面临的困难。

 简单总结一下个人观点吧：楼市新政策放宽，当下国家政策预期影响下，房地产市场会逐步走出低谷，从房企从购房者角度来看也会信心倍增。不出意外，地产行业也会受到多重房地产整体局面回升的影响，迎来新一轮的高峰，走向更加健康的正循环。如果你是刚需，房子低风险的出手时刻也已经到来了!