9月21日湛江市商品房网签12套，卖房契税怎么交

湛江楼市讯：2021年9月21日湛江市商品房网签12套。房子契税是生活中听得比较多的一个税种，有些朋友东听一点西听一点，对房产税还是有点了解，那么卖房契税怎么交？卖房的事情真的很复杂，每一个步骤都是需要认真完成的，尤其是契税的缴纳是不能含糊的。一起往下看看。

2021年9月21日湛江市商品房网签

2021年9月21日湛江市商品房网签12套，网签面积1164.09平方米，其中住宅网签11套，网签面积1079.48平方米。

截至2021年9月21日，湛江商品房可售总套数60578套，可售面积6202803.18平方米，其中住宅38726套，可售面积4299810.04平方米。其中，市区商品房可售总套数34345套，可售面积3586561.93平方米，其中住宅17221套，可售面积2077833平方米；县区商品房可售总套数26233套，可售面积2616241.25平方米，其中住宅21505套，可售面积2221977.04平方米。

卖房契税怎么交

卖房注意事项中了解卖房契税很关键。一般的情况购买二手房，卖房人应缴纳税费有交易费，价格为3元/平方米；印花税为房款的0.05%；营业税是差价乘以5.5%(房产证未满5年的)；个人所得税是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的才可以免除）；教育附加费是营业税的2%；此外，还要缴纳城建费，费用为营业税的7%。

而买房人应缴纳税费有契税，税款为房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税，税款为房款的0.05%；交易费，税款为3元/平方米；测绘费，费用为1.36 元/平方米；以及权属登记费及取证费，费用一般情况是在200元内。另外，双方需要交纳中介费，费用一般是房款的2%~3%，由买卖双方共同承担。

以上是2021年9月21日湛江市商品房网签12套，卖房契税怎么交的全部内容，了解后，我们发现其实无论你买卖房办理什么手续，相应的材料都是需要先准备齐全的，只有把材料准备齐全了，我们才能办理的顺利。了解更多湛江楼市资讯，欢迎关注湛江吉屋网新楼盘资讯，我们会帮你客观分析不同楼盘优劣、争取额外购房优惠、给你专业购房参考意见。

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