盛和园楼盘评测报告
楼盘

盛和园

在售

15000 元/平

开发区 开发区

户型2-5室|建面86-250㎡

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

盛和园,是湛江开发区建筑面积约180万㎡的盛世教育大盘。由恒兴集团与荣基集团投资,由湛江市盛和投资管理有限公司开发;整个项目占地约600亩,总建筑面积逾180万㎡,共分六期建设,周期约6-8年;由79栋新古典主义高层建筑组成,总户数超8600户

— 02 区域价值 —

区域介绍

项目位于人民大道北3号,占据着CBD重要位置,集购物、休闲、娱乐、办公、文化、居住于一体;享受着开发区与赤坎、霞山三区繁华。周边涵盖图书馆、会展中心、体育馆等市政配套;大润发、万达广场、卜蜂莲花、金沙湾商圈等商业配套近在咫尺;岭南医院、中心人民医院等医疗配套齐备;还有南国热带公园、滨海浴场、中澳友谊花园等养生配套;项目周边环绕甲级写字楼、星级酒店等商务配套。 项目斥资超亿元打造30万㎡湖山园林,为业主打造一轴十景的庄园式体验

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
湛江市区中心路段,霞山赤坎,都很近,对面就是大润发
— 03 配套价值 —

景观轴自东向西、层次丰富、贯穿整个用地;儿童乐园、夜光跑道、老人休闲活动区、丘比特广场、许愿亭、天鹅湖、风雨连廊等人性化休闲配套各具特色,满足不同年龄段业主的休闲需求。各楼栋单元依湖依景而建,涌泉花木叠石布缀其间,营造步移景异的庄园式体验。园区植物种类繁多,名贵罗汉松、香樟、桂花树等约2000多棵。另外会所遵循国际设计标准,拥有室内恒温泳池、室外无边际泳池、乒乓球室、桌球室、健身房、阅览室、品茶室、卡拉OK等配套。 商业全部沿街分布,打造出一条大开间小进深、业态丰富的的风情商业街,整体规划为一层,局部两层,既形成城市特色,也丰富了业主的生活配套。有超2000㎡的肉菜市场、社区超市与开放式商业街,计划引进潮牌尖货、网红美食、时尚潮玩、新零售等新兴业态,社区商超、特色餐饮、休闲娱乐、丽人健身、生活服务、家居家装、儿童教育培训、银行金融等便利业态。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

0 家

小学

6 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

2 家

专科医院

8 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

80 家

美食

90 家

购物

14 家

休闲娱乐

52 家

生活服务

景观

景观

32 家

公园

7 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
什么都有,整个就是超大型综合体.
— 04 楼栋分析 —

绿化率达35%,建筑密度仅25%,容积率3. 楼间距大

— 05 户型分析 —

设计有两梯两户至两梯四户的建筑面积约85-269㎡三至五房单位

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配套价值

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