港城壹号楼盘评测报告
楼盘

港城壹号

在售

9200 元/平

坡头 坡头

户型3-4室|建面109-138㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

港城壹号地处湛江海东新区核心,与奥体中心仅一路之隔。项目占地面积为100912.6㎡,约151.5亩,住宅容积率为3.5,商业容积率为<5.0,项目分四期开发,一二三期为高端住宅,四期为商业规划约30万方大型商业配套,未来规划建有粤西首家旋转餐厅、大型商业、写字楼、酒店、时尚公寓等,打造融合公共服务、商业办公、文化娱乐、旅游休闲、生态居住等多种功能于一体的湛江“壹号商圈”。

— 02 区域价值 —

区位介绍

港城壹号地处湛江海东新区核心,与奥体中心仅一路之隔。项目占地面积为100912.6㎡,约151.5亩,住宅容积率为3.5,商业容积率为<5.0,项目分四期开发,一二三期为高端住宅,四期为商业规划约30万方大型商业配套,未来规划建有粤西首家旋转餐厅、大型商业、写字楼、酒店、时尚公寓等,打造融合公共服务、商业办公、文化娱乐、旅游休闲、生态居住等多种功能于一体的湛江“壹号商圈”。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
这里位于处湛江海东新区核心,与奥体中心仅一路之隔
— 03 配套价值 —

中小学:32中、31中,其中31中明年将投入使用,小区自带公立双语幼儿园

商场:小区自带商业街及商场

医院:南油医院、坡头人民医院

银行/ATM:中国建设银行、中国工商银行、广发银行、邮政储蓄、中国银行

公园:奥体中心公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

25 家

美食

47 家

购物

2 家

休闲娱乐

14 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
这里附近有各种生活基础配套,能满足住户所需
— 04 楼栋分析 —

14栋25层~32层住宅塔楼+1栋37层超高层住宅塔楼+1座商业综合体(包括一栋超高层,2栋商务公寓,并配套2层地下室)。

— 05 户型分析 —

户型双阳台设计,创变空间大,餐客厅相连,豪华套房设计

— 06 自定义模块 —

港城壹号地处湛江海东新区核心,与奥体中心仅一路之隔。项目占地面积为100912.6㎡,约151.5亩,住宅容积率为3.5,商业容积率为<5.0,项目分四期开发,一二三期为高端住宅,四期为商业规划约30万方大型商业配套,未来规划建有粤西首家旋转餐厅、大型商业、写字楼、酒店、时尚公寓等,打造融合公共服务、商业办公、文化娱乐、旅游休闲、生态居住等多种功能于一体的湛江“壹号商圈”。

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