建实商住楼的房子很购买来自住。因为建实商住楼不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。建实商住楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此建实商住楼购买来是很适合自住的。
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问建实商住楼购买来适合自住吗?答
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问建实商住楼得房率是指什么?答
建实商住楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般建实商住楼多层的公摊为5%-10%,建实商住楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,建实商住楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建实商住楼房子的情况来算一下。
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问怎么判断建实商住楼开发商的实力?答
判断建实商住楼开发商的实力,1要了解建实商住楼开发商和项目土地情况;2、要看建实商住楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建实商住楼开发商以往的业绩;4、建实商住楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看建实商住楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看建实商住楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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