漳州房贷利率再次调整，房市回暖迹象明显

漳州房贷利率再次调整，房市回暖迹象明显

根据最新消息，漳州房贷利率再次上调，新发放的个人住房按揭贷款利率由原来的3.05%调整至不低于3.1%。这一调整显示出房地产市场出现了明显的回暖迹象。

根据漳州多家银行的消息，目前漳州几乎所有商业银行执行的5年期首套房和二套房的贷款利率均为3.1%（LPR-50个基点），即按照当前的LPR（贷款市场报价利率）减去50个基点计算。

以贷款100万、30年本息计算为例，由于利率上调，月供将多付27元，30年利息总额将增加约0.98万元。

需要注意的是，此次利率调整仅适用于2024年12月4日及之后新发放的个人住房按揭贷款，对于已发放的存量按揭贷款，目前的贷款利率不会受到影响。

与此同时，漳州公积金贷款的利率也有所调整。首套个人住房公积金贷款利率为5年以上为2.85%（首付20%），二套房为3.325%（首付30%）。

此次利率上涨表明房地产市场迎来了些许回暖，房贷利率未来有可能进一步上涨。对于有购房意向的人来说，抓紧时间购买房产是明智之举。

漳州房贷利率再次调整，显示出房地产市场回暖的迹象。买房者应抓紧时间，利率上涨可能导致购房成本增加。

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