央行降息利好!漳州房贷利率再降,月供减少135元
来源:吉屋 2024-10-25 10:35:00近日,央行公布了最新一期LPR报价,1年期LPR为3.10%,下调25个基点,5年期LPR为3.60%,下调25个基点。这是今年以来LPR的第三次下调,对购房者来说是一个重磅利好消息。
根据最新利率计算,以贷款100万、按揭30年、等额本息的方式计算,银行加点不变的情况下,以漳州为例,此前首套/二套房贷利率为3.2%(3.85%-65基点),利息总额为55.68万元,月供约为4324元。而LPR下调25个基点后,首套/二套房贷利率降至2.95%(3.60%-65基点),利息总额为50.8万元,月供约为4189元。降息之后,月供少付135元,30年利息总额减少约4.88万元。
此次降息对新贷款购房的影响较大,漳州首套、二套的房贷利率降至2.95%。而对于存量房来说,10月31日前,全国存量房贷利率将统一调整至LPR-30BP(加点幅度高于-30BP的不在调整范围)。因此,存量房贷业主将在下一个贷款重定价日享受此次LPR降息,存量房贷利率将降低至3.3%。
央行此次降息也在意料之中。在10月18日的金融街论坛年会上,央行行长潘功胜表示,将择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点,并预计21号公布的LPR也会下行0.2-0.25个百分点。
央行降息利好消息对购房者来说是一个重要利好。漳州房贷利率再次下调,月供减少135元,对购房者来说是一大福利。同时,存量房贷利率也将统一调整至LPR-30BP,存量房贷业主将享受此次降息,贷款利率将降低至3.3%。
漳州在售楼盘
漳州楼市
- 央行降息利好!漳州房贷利率再降,月供减少135元 2024-10-25
- 漳州房贷利率再降,首套房贷利率降至2.95% 2024-10-24
- 央行降息!史上最低房贷利率来了! 2024-10-24
- 漳州龙海至龙文段公路工程漳滨特大桥施工进展顺利 2024-10-22
- 漳州土拍再度火爆,6宗地块成功出让,总建筑面积达77.64万 2024-10-22