漳州市区房价上涨，成交量价齐涨

就在刚刚，漳州市区房价出炉。根据数据显示，漳州市区上周量价齐涨。其中：成交面积仅0.89万㎡，环比上涨23.6%；成交均价上涨至11615元/㎡，环比上涨11.15%。

上周商品住宅持续上新，获批271套房源，面积达3.77万㎡，市场低迷，多以刚需成交为主，周度低位震荡，量价随个案产品备案而波动，上周量价双双回升，面积约0.89万㎡，均价攀升至11615元/㎡。

上周结构段回归刚需，领先面积段110-120㎡和120-130㎡，分占近2成，其余占比零星，单价段集中于万元以下、1.0-1.2和1.2-1.4万，各占3成，总价分布则呈现阶梯式下滑，160万以下区间差距仅1-3套。

上周市区别墅市场无新增供应，仅成交3套，均来自励欧南湖一号联排产品，均价达18098元/㎡。

具体到楼盘成交上，上周成交前十中，龙文区楼盘4个，芗城区楼盘5个，高新区1个。励欧南湖一号以2040㎡的成交面积占据排行榜NO1；特房锦绣碧湖、漳州建发朗云分别位列第二、第三。

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  特房锦绣碧湖

  龙文区 | 漳州龙文碧湖东起龙文南路，西至龙江路，北临水仙大街，南至江滨路 17500元/平米

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值得一提的是，近期漳州市区上架2幅商住地，芗城和高新各1幅，总建约13.56万㎡，起拍总价约3.95亿元，起拍楼面价分别为5494元/㎡和1225元/㎡，将于9月4日拍卖，届时将会拍出怎样的价格，本将会第一时间跟进报道。

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