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漳州市区房价上涨,成交量价齐涨

来源:吉屋   2024-08-27 11:30:00

就在刚刚,漳州市区房价出炉。根据数据显示,漳州市区上周量价齐涨。其中:成交面积仅0.89万㎡,环比上涨23.6%;成交均价上涨至11615元/㎡,环比上涨11.15%。

上周商品住宅持续上新,获批271套房源,面积达3.77万㎡,市场低迷,多以刚需成交为主,周度低位震荡,量价随个案产品备案而波动,上周量价双双回升,面积约0.89万㎡,均价攀升至11615元/㎡。

上周结构段回归刚需,领先面积段110-120㎡和120-130㎡,分占近2成,其余占比零星,单价段集中于万元以下、1.0-1.2和1.2-1.4万,各占3成,总价分布则呈现阶梯式下滑,160万以下区间差距仅1-3套。

上周市区别墅市场无新增供应,仅成交3套,均来自励欧南湖一号联排产品,均价达18098元/㎡。

具体到楼盘成交上,上周成交前十中,龙文区楼盘4个,芗城区楼盘5个,高新区1个。励欧南湖一号以2040㎡的成交面积占据排行榜NO1;特房锦绣碧湖、漳州建发朗云分别位列第二、第三。

  • 特房锦绣碧湖
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值得一提的是,近期漳州市区上架2幅商住地,芗城和高新各1幅,总建约13.56万㎡,起拍总价约3.95亿元,起拍楼面价分别为5494元/㎡和1225元/㎡,将于9月4日拍卖,届时将会拍出怎样的价格,本将会第一时间跟进报道。

  • 漳州市区房价
  • 成交量价
  • 刚需成交
  • 110-130㎡面积段
  • 别墅市场
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