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芗城区公办小学划片政策出炉,一套房产六年内只能有1位适龄儿童

来源:吉屋   2024-08-04 09:36:00

本周漳州市区商品住宅成交量价齐跌,供应断续

本周漳州市区商品住宅市场持续低迷,成交量和价格均呈现下降趋势。根据数据显示,本周市区商品住宅成交面积仅达0.91万㎡,较上周大幅下降。成交项目主要以零星成交为主,整体成交表现不容乐观。

成交面积段180-190㎡和1.0万以下单价段成为主力

本周漳州市区商品住宅成交面积段180-190㎡以占比24%蝉联榜首,这主要得益于励欧南湖一号项目的持续备案。该项目不仅在面积段180-190㎡表现强势,还对1.0万以下的单价段产生了积极影响,占比达到41%。其次是1.0-1.2万的单价段,占比29%。总价段方面,140-180万的房源占比最高,合计占比达到40%。

市区别墅市场无供应与成交

与商品住宅市场不同,本周漳州市区别墅市场既无供应也无成交。这表明市区别墅市场需求疲软,买家对别墅的兴趣不高。

土地市场供应断续,成交一幅商住地

本周漳州市区土地市场供应方面,商住地无供应。成交方面,本周仅有一幅商住地成交,即6月25日流拍地块(2024P02)。该地块经过规划条件微调再上架,最终由漳州城投以底价3.7亿元摘得,成交楼面价为5434元/㎡。

本周漳州市区商品住宅市场成交量价齐跌,供应断续。成交面积主要集中在180-190㎡和1.0万以下的单价段,总价段则集中在140-180万。市区别墅市场无供应与成交。土地市场方面,商住地无供应,仅成交一幅商住地。

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