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本周漳州市区商品住宅成交量价齐跌，供应断续

本周漳州市区商品住宅市场持续低迷，成交量和价格均呈现下降趋势。根据数据显示，本周市区商品住宅成交面积仅达0.91万㎡，较上周大幅下降。成交项目主要以零星成交为主，整体成交表现不容乐观。

成交面积段180-190㎡和1.0万以下单价段成为主力

本周漳州市区商品住宅成交面积段180-190㎡以占比24%蝉联榜首，这主要得益于励欧南湖一号项目的持续备案。该项目不仅在面积段180-190㎡表现强势，还对1.0万以下的单价段产生了积极影响，占比达到41%。其次是1.0-1.2万的单价段，占比29%。总价段方面，140-180万的房源占比最高，合计占比达到40%。

市区别墅市场无供应与成交

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与商品住宅市场不同，本周漳州市区别墅市场既无供应也无成交。这表明市区别墅市场需求疲软，买家对别墅的兴趣不高。

土地市场供应断续，成交一幅商住地

本周漳州市区土地市场供应方面，商住地无供应。成交方面，本周仅有一幅商住地成交，即6月25日流拍地块（2024P02）。该地块经过规划条件微调再上架，最终由漳州城投以底价3.7亿元摘得，成交楼面价为5434元/㎡。

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本周漳州市区商品住宅市场成交量价齐跌，供应断续。成交面积主要集中在180-190㎡和1.0万以下的单价段，总价段则集中在140-180万。市区别墅市场无供应与成交。土地市场方面，商住地无供应，仅成交一幅商住地。

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