漳州2024年第四场土拍结果出炉！众凌房地产成功竞得39.2

漳州2024年第四场土拍结果出炉！众凌房地产成功竞得39.28亩地块

漳州2024年第四场土拍中，众凌房地产以3.7亿元的底价成功竞得39.28亩地块，楼面价为5434元/㎡，并未产生溢价。该地块位于漳州市，拥有独特的地理位置，一线湖景资源和临近教育设施成为市场瞩目的焦点。

地块优势突出，具备高开发潜力

该地块不仅坐拥一线湖景资源，还紧邻教育设施，特别是被划入漳州市湖畔小学的施教区，且初中教育由芝山街道办事处辖区内的公办初中校负责，为家庭提供了便利的教育环境。地块形状规整，自然与人文条件兼备，展现出极高的开发潜力。

学区划分灵活，购房者有选择空间

需要注意的是，随着区域教育资源的不断优化与扩充，未来该地块所对应的学区划分可能会根据当年的招生政策有所调整，为购房者预留了灵活的选择空间。

规划限制明确，商业设施精细规划

该地块明确规定了建筑高度限制，北侧区域建筑高度不得超过75米，南侧不超过80米。商业设施的建设也被精细规划，建筑面积占比限制在总计容建筑面积的10%以内，但保证了商业部分的最小计容建筑面积不低于3100平方米，以平衡居住与商业服务的需求。

众凌房地产成功竞得，为漳州房地产市场注入新活力

本次土拍中，漳州众凌房地产有限公司以3.7亿元的底价成功竞得该地块，楼面价锁定在约5434元/㎡，且未产生溢价。该结果备受关注，为漳州房地产市场注入新活力。

漳州2024年第四场土拍结果出炉，众凌房地产成功竞得39.28亩地块，为漳州房地产市场带来了新的发展机遇。

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