7月LPR下调，购房者贷款利息支出减少，楼市信心稳定

来源：吉屋 2024-07-24 09:39:00

根据重磅消息，7月22日，LPR下调啦！1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均比上月下降了10BP。这是5年期LPR继今年2月后再次下调！这次降息对购房者来说意味着贷款利息支出减少，压力减小。

影响购房者：

以贷款100万、按揭30年，等额本息，银行点数不变的情况计算。以漳州为例，此前首套房贷利率为3.3%（LPR3.95%-65bp），现在则是3.2%（LPR3.85%-65bp）。LPR降低之后，首套房贷利率为3.2%，利息总额55.69万元，月供4324.67元；相比之下，降息之后，利息总额减少1.97万元，月供少付54.88元。降息意味着贷款利息支出也将进一步下降，对购房者而言，压力减小。

对楼市的影响：

降息有利于稳定楼市信心，促进投资和消费，助于支持房地产市场平稳健康发展。购房者贷款利息支出减少，将增加购房者的购买力，对楼市销售形势有积极影响。同时，降息也有助于提高购房者的购房意愿，促进楼市的活跃度。

7月LPR下调，对购房者来说意味着贷款利息支出减少，压力减小。这将有利于稳定楼市信心，促进投资和消费，助于支持房地产市场平稳健康发展。