漳州楼市出台优化购房所在地房产查询政策，市区楼市迎超级利好

近日，漳州市出台促进2024年一季度经济发展“开门红”十二条措施，其中包括优化购房所在地房产查询政策。根据该政策，芗城区和龙文区被明确区分为独立的首套房、改善性住房认定区域范围，购房人在购房所在地需要出具不动产查询结果，并落实相应政策。这一政策对于漳州市区楼市而言，尤其是芗城区和龙文区的楼市，是一个超级利好。

此外，漳州市还对贷款政策进行了调整。首套房商贷利率下限从4.1%降至3.8%，随着最新的贷款市场报价利率下调，目前首套房商贷利率已降至3.7%。此外，漳州市还实施了商业贷款“认房不认贷”政策，即购买商品住房的居民家庭在购房所在地无成套住房的情况下，不论是否已利用贷款购买过住房，银行均按首套住房执行住房信贷政策。

对于公积金贷款政策，漳州市也实施了“认房、认贷”政策。购买新建商品住房的申请住房公积金贷款需要提供房屋登记信息查询结果证明，购买二手房需要提供公积金缴存所在地和购房所在地的查房证明。此外，购买第三套及以上住房或使用过二次住房公积金贷款的不符合申请条件。

漳州楼市出台的优化购房所在地房产查询政策对于市区楼市而言是一个超级利好。购房人可以更加方便地查询房产信息，并享受相应的政策优惠。同时，贷款政策和公积金贷款政策的调整也为购房者提供了更多的选择和便利。漳州楼市将迎来更加活跃的市场。

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