漳州房产市场周报

来源：吉屋 2024-05-12 10:22:00

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漳州红5月前夕成交均价回涨

本周市区未有任何项目公开入市，供求走势表现为商品住宅无新增供应，成交量和价格均呈现齐升态势。成交面积回升至1.55万㎡，其中建发朗云和特房锦绣碧湖成为主力成交项目。改善产品的占比略有回升，导致均价再次上涨至12466元/㎡。本周漳州市区商品住宅成交主要集中在面积段为120-130㎡和130-144㎡，占比均超过2成。在单价段方面，1.0-1.2万/㎡的占比下降至42%，而1.2-1.4万/㎡的则上升至25%。改善产品的占比回升，总价在160万以下的四个区间占比相对均衡，各占18%。

别墅市场成交量回涨，均价微涨

本周市区别墅市场依旧没有新增项目入市，在售项目较为零星，以持销为主。本周共成交5套别墅，其中励欧南湖一号依然保持绝对主力地位，另外有联发君樾西湖成交1套。成交量的回升导致市场结构有所变化，均价微涨至20629元/㎡。

土地市场供应及成交情况

福建一建锦绣时代

龙海市 | 龙海区石码原鞋厂地块(龙海第四对面) 售价待定

品牌地产宜居生态

拨号立享优惠

本周市区商住地未有供应，成交方面也没有任何商住地的成交情况。值得一提的是，空降漳州的“房妹说房”视频号“南极朋友”将为大家带来更多有关房产的信息。五一假期出门时，可以关注该视频号获取更多有关漳州房产的信息，同时也可以留意小户型的回归，以低门槛挤进漳州高端生活圈。近期值得关注的楼盘包括新城悦港名都、恒大帝景、华元金苑、励欧玖颂、西湖龙文区的特房锦绣碧湖、珑悦澜庭、新城品悦、四季华艺、入云溪湖湾之尚、高新区的励欧南湖一号、交发圆山壹号以及龙海区的福建一建锦绣时代。