2023年第36周漳州市场均价下降,芗城区挂牌房源量领先

二手房市场周报|2023年第36周漳州市场均价下降,芗城区挂牌房源量领先

核心观点：

1、二手房市场均价为13447元/平方米，环比下降0.07%

2、芗城区环比跌幅居首，芗城区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为12.25%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量福晟钱隆公馆二期小区居首，降价房源量特房锦绣碧湖小区居首

一、二手房市场均价为13447元/平方米，环比下降0.07%

2023年第36周漳州二手住宅市场均价环比下降0.07%：据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周漳州二手住宅市场均价为13447元/平方米，环比下降0.07%。

二、芗城区环比跌幅居首，芗城区挂牌房源量领先

2023年第36周漳州1城区市场均价下跌，0城区环比上涨：据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周漳州1城区市场均价下跌，0城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，芗城区跌幅居首，环比下跌0.03%。

第36周漳州芗城区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为9725套；其次是龙文区，挂牌房源量为7315套。从环比变化来看，芗城区挂牌量涨幅居首，环比上涨1.72%。

三、本周涨价房源占比为12.25%，相比上周占比缩小

2023年第36周涨价房源量占比为12.25%，相比上周缩小5.44个百分点：2023年第36周漳州调价房源中降价房源量占调价房源量的87.75%，涨价房源占比缩小至12.25%。

四、涨价房源量福晟钱隆公馆二期小区居首，降价房源量特房锦绣碧湖小区居首

福晟钱隆公馆二期小区涨价房源量居首，特房锦绣碧湖降价房源量居首：本周福晟钱隆公馆二期小区涨价房源量为2套，数量居首，市场均价为12204元/㎡，涨价幅度为24.9万元/套。特房锦绣碧湖降价房源量居首，为22套，市场均价为19201元/㎡，降价幅度为5.72万元/套。

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