漳州市区楼市行情分析

漳州市区楼市再度上涨

上周，漳州市区商品住宅成交量价再度上扬，面积达1.00万㎡，但仍处于低谷，主力成交项目零星，均价易受个案成交影响波动，本周回涨至12685元/㎡。上周，漳州市区商品住宅仅获批1张预售证，面积约0.53万㎡，均为别墅产品。漳州市区商品住宅110-120㎡面积段以占比26%居首，单价段1.0-1.2万以占比45%保持领先，其中建发朗云为主力项目，另外1.4万以下占比超8成；总价段前2名为100-120万和120-140万，分占28%和25%。市区别墅市场迎来漳龙地产城央之尚2栋叠拼产品获批，共40套房源，顺销入市，成交依旧来自励欧南湖一号，共备案6套，面积约0.13万㎡，均价达20425元/㎡，环比上涨6.9%。

市区楼盘成交情况分析

成交前十中，龙文区楼盘5个，芗城区楼盘3个、高新区2个。成交面积上，保利世茂璀璨滨江，成交1932㎡，位居第一；建发朗云成交1530㎡，位居第二。特房锦绣碧湖，排名第三，成交1426㎡；成交均价上，励欧南湖一号均价最高，为20425元/㎡；联发君领壹号均价最低，为9107元/㎡。福利好房推荐限购全放开，首付利率全面下调，买房迎来政策的窗口期。建发在厦门五缘湾打造全新力作建发五缘鲤，意在私定自由、闲逸、崇雅的宋韵生活。项目首创可定制化交付户型，客户可根据自身需求选择或三房或四房或五房，户型面积99-192㎡。项目价格已出炉。五缘湾是厦门的城市客厅，地段优越，聚齐了优质的生活配套，是很多人置业的理想地。

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