挂牌最高3万/㎡+！漳州8月二手房最新行情来了

来源：吉屋网 2023-08-04 22:37:08

2023年是漳州楼盘集中交房的又一个大年，可以列长长一串的名单出来。

这不，东门里小区悄悄交了房，出现在二手房名单里面。而且东门里的售价还不低，相比一手房价似乎还涨了一波，老城区似乎再现辉煌~

那么漳州的二手房市场会不会迎来一波新的春天，这里我们做了一个小盘点。据不完全统计，漳州7月份316家热门二手小区的挂牌价，均价上涨的小区有112家，而均价下调的小区有158家，其余46家小区挂牌价基本保持平盘。

据中国房价行情网平台统计数据显示，近一个月以来，全市新增二手房挂牌量约934套。漳州中心城区（芗城、龙文、龙海、长泰四区）挂牌均价约12868元/㎡，同比下跌，环比下跌。

其中，芗城区挂牌均价约13461元/㎡，同比下降2.27%，环比上升0.48%；龙文区挂牌均价约13991/㎡，同比下降1.89%，环比上升1.03%。龙海区（含台商投资区和漳州开发区）挂牌均价11448元/㎡，同比下降0.81%，环比上升1.65%，二手房保持了近一两个月以来的调整行情。

下列是漳州313家热门小区的二手房挂牌价，其中挂牌价蕞贵的是叠墅项目世茂漳州府，挂牌价破了3万元/㎡大关，达30676元/㎡。未来还有没有类似的产品，会刷新世茂漳州府的纪录，灰常拭目以待。

316家小区挂牌价大部分小区整体挂牌价波动较为有限，部分小区波动较大，涨跌幅超过10%。其中延安广场涨幅最大，涨幅高达15.65%，而龙机新村以14.95%涨幅居次,忆芗心苑以13%的涨幅居于第三名。而金峰花园南区跌幅达-17.87%的跌幅居冠，胜利大厦和瑞丰苑分别以-13.81%、-12.23%的跌幅较大，位列跌幅榜后两位。涨跌幅较大的小区多为芗城区的老旧小区，挂牌量较少，挂牌价波动较大。