励欧玖颂西湖、珑悦澜庭、联发君领壹号，三个刚需新盘该怎么选？

来源：吉屋网 2023-04-26 15:24:01

对于刚需新盘的选择，购房者往往很谨慎。总是会将区域的新盘进行全方面的对比，选择更合适的，选择自己最心仪的楼盘。这三个新盘刚好都是购房者比较关注的热门新盘，所以相比之下选择哪个会更好，确实是一个值得考虑的问题。今天就来为大家分析一下这三个在售新盘之间的优势在哪里。三个小区分别位于金峰、蓝田和高新区，都是“刚需”板块。可以视为三个城市板块之间的“对决”。

就价格而言，总的来说，三个区域的排序是高新区＜蓝田≈西湖，居住氛围这块则是高新区＜西湖＜蓝田，居住环境这块则是高新区＜蓝田＜西湖。高新区的入门门槛较低，不过周边的城市配套相比于其它两区还有待进一步开发，人居氛围也比较一般。而蓝田属于成熟片区，周边已有宝龙广场，人居氛围良好。不过教育资源稍逊，而西湖片区周边人居氛围不如蓝田，不过居住环境较好，板块的发展潜力也更大一些，小学教育资源也会更优胜一些。

具体到小区而言，三个小区的售价贴得很紧，励欧玖颂西湖的均价在1.25万元/㎡上下；而联发君领壹号的均价1万元/㎡出头；对刚需而言，价格上会有一点优势。而珑悦澜庭售价目前尚未公布，不过和其它两个楼盘相比，目测差距较小。

综合对比，励欧玖颂西湖的品质感更好，联发君领壹号胜在品牌和物业，而珑悦澜庭周边的城市配套珑悦澜庭周边有公办幼儿园，小学为蓝田二实小，中学目前是龙文第一中学。至于区域发展前景这块，城央之尚位于老城区，附近配套完善，区域发展会较为成熟，不过其地理位置靠近漳州城北，未来的城市发展空间会较为有限。而珑悦澜庭位于宝龙商圈，附近的次新盘较多，加之宝龙广场的进驻，目前人居氛围也很浓厚，未来城市发展这块也是比较值得期待的。建面约79平可以做到三房，而89平可以做边套。

这三个盘分布在城市东西南三个方向，建议结合自己的个人需求，以及通勤半径来做选择。关注漳州吉屋，为您推荐心动的好房。