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励欧玖颂西湖、珑悦澜庭、联发君领壹号,三个刚需新盘该怎么选?

来源:吉屋网   2023-04-26 15:24:01
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       对于刚需新盘的选择,购房者往往很谨慎。总是会将区域的新盘进行全方面的对比,选择更合适的,选择自己最心仪的楼盘。这三个新盘刚好都是购房者比较关注的热门新盘,所以相比之下选择哪个会更好,确实是一个值得考虑的问题。今天就来为大家分析一下这三个在售新盘之间的优势在哪里。三个小区分别位于金峰、蓝田和高新区,都是“刚需”板块。可以视为三个城市板块之间的“对决”。

       就价格而言,总的来说,三个区域的排序是高新区<蓝田≈西湖,居住氛围这块则是高新区<西湖<蓝田,居住环境这块则是高新区<蓝田<西湖。高新区的入门门槛较低,不过周边的城市配套相比于其它两区还有待进一步开发,人居氛围也比较一般。而蓝田属于成熟片区,周边已有宝龙广场,人居氛围良好。不过教育资源稍逊,而西湖片区周边人居氛围不如蓝田,不过居住环境较好,板块的发展潜力也更大一些,小学教育资源也会更优胜一些。

        具体到小区而言,三个小区的售价贴得很紧,励欧玖颂西湖的均价在1.25万元/㎡上下;而联发君领壹号的均价1万元/㎡出头;对刚需而言,价格上会有一点优势。而珑悦澜庭售价目前尚未公布,不过和其它两个楼盘相比,目测差距较小。

       综合对比,励欧玖颂西湖的品质感更好,联发君领壹号胜在品牌和物业,而珑悦澜庭周边的城市配套珑悦澜庭周边有公办幼儿园,小学为蓝田二实小,中学目前是龙文第一中学。至于区域发展前景这块,城央之尚位于老城区,附近配套完善,区域发展会较为成熟,不过其地理位置靠近漳州城北,未来的城市发展空间会较为有限。而珑悦澜庭位于宝龙商圈,附近的次新盘较多,加之宝龙广场的进驻,目前人居氛围也很浓厚,未来城市发展这块也是比较值得期待的。建面约79平可以做到三房,而89平可以做边套。

       这三个盘分布在城市东西南三个方向,建议结合自己的个人需求,以及通勤半径来做选择。关注漳州吉屋,为您推荐心动的好房。


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