漳州有哪些在售新盘？这些新盘卖房时长超5年，卖最久的已超10

        漳州有哪些在售的新盘？这应该是近期打算购房的人非常关心的问题，从很早打算买房起很多人就在很长的一段时间关注新盘的变化。可能在好几年的时间里，你关注的新盘都还有房源在售的情况。初次买房的人就会有疑虑，难道是房子不够好吗？所以拖了那么久都卖不出去。其实，恰恰相反，楼盘能够持续销售的原因有有以下几点。一、楼盘体量大，持续推出一期、二期，甚至是三期等项目，规划和建设周期较长；二、开发商“佛系”，没有做大规模的宣传推广活动，仅靠口碑和推荐支撑，所以自然是不如广告上那些热门新盘那么畅销；三、其实很多长时间销售的楼盘有一部分都是清盘中，这部分新盘房源有限，好的楼栋和楼层基本上都被挑选完了，所以不是实力特别强大的开发商是很难将新盘清完的。

       仔细一梳理，漳州市区开发或销售周期超过5年的楼盘不在少数，其中，最长的已经超过10年。有购房者感慨到，这个楼盘我小时候就有了，到现在还在卖...

特房锦绣碧湖（均价：18500元/㎡）

       一个楼盘的体量抵四个楼盘，除了高层还有墅类产品，开发周期号称全市之最。更难为可贵的是，入市以来，几乎年年位列漳州市区榜首。作为漳州改善型小区，锦绣碧湖自2015年入市以来一直备受市场热捧。

       当前锦绣碧湖最后的沿江地块D-2地块已发布入市，也收获了较高的市场关注度。随着最后一个地块入列，该项目也进入了收官阶段，总开发周期有望定格在8-9年，比上一个项目特房锦绣一方略短。http://zhangzhou.jiwu.com/loupan/191153.html

保利世茂璀璨滨江（均价：13500元/㎡）

       保利世茂璀璨滨江位于闽南水乡板块，项目共由22栋楼组成，同样是一个大型社区。项目由世茂在2017年拿下的2017P08地块，楼面价为10784元/㎡，项目于2018年入市，目前项目二期还剩余少量房源，三期据了解即将上市。http://zhangzhou.jiwu.com/loupan/593149.html

信和御龙天下（均价：精装15000元/㎡）

        由香港开发商开发，位于益民片区，地块是原来的漳州罐头厂用地。自2012年入市以来，卖房时长已超过超十年，两公里范围内还有多个纯新盘，竞争激烈程度由此可见一斑。项目由25栋高层组成，目前四期在建，据悉封顶后有望以准现房入市。

碧桂园城央金座

       碧桂园城央金座位于碧湖万达附近，2018年开始重新整装出发，时至今日已踏入尾盘中的尾盘，房源已是相当稀少的了。项目仅四栋楼，1#为酒店式单身公寓，2#为安商房，3#和4#为商品房，作为碧湖万达周边相当少见的实景现房，这次真的要画上句号了。

碧湖天骄（均价：16500元/㎡）
      今年还能看到楼盘卖房信息，还有少量房源在售，加上数十套的二手房在售，去化压力有一些。项目就两栋楼，户型也简单，有86㎡、113㎡、142㎡三种户型。但现房在售，加上碧湖配套加持，相信也是很快就能结案。http://zhangzhou.jiwu.com/loupan/566655.html

景江花园（均价：16500元/㎡）

      在漳州，还能冠名以花园的楼盘可以说是比较有古早味了。项目位于万达广场边上，位于芗城区一侧，拥有市直户口的同时还能上新城学校，教育这块可以直接拉满分。2018年首开以来，销售周期满打满算也近5年了。项目仅由4栋高层住宅组成，目前仅剩70-95㎡复式在售，由于销售策略不同，销售周期被拉长了。http://zhangzhou.jiwu.com/loupan/487445.html

天玺九十九湾（均价：14400元/㎡）

       天玺九十九湾由台资开发商开发，仅由六栋楼组成，体量较小。项目位于闽南水乡附近，保利世茂璀璨滨江附近，在众星璀璨的闽南水乡周边，还是蛮低调的。项目于2018年入市，大多数产品为复式楼，目前项目也进入了尾盘阶段，房源已所剩不多。http://zhangzhou.jiwu.com/loupan/477281.html

恒大帝景（均价：14000元/㎡）

       在市场最火热的时期入市，楼面价高达10798.70元/㎡，算上配建部分楼面价只高不低。从入市到开卖，真可谓是一波三折。好在国企托管，帝景项目今年年内全部楼栋预计将悉数交房。品质和园林这块据第一批交房的业主反映还是蛮不错的，而且交房不久后就实现了部分交证。

       项目共由9栋楼组成，除10#为人才房外其余均为普通商品房。目前项目还有105、125㎡两种户型，都是三房设计的，目前销量也是一路看涨。http://zhangzhou.jiwu.com/loupan/477363.html

 

夏商新境界（均价：11000元/㎡）

       作为在最早深耕漳州，如今又极为低调的国企开发商，夏商在漳州积累了丰富开发经验。项目是由夏商在2014年拿下的2014P06地块，楼面价仅为2309.46元/㎡。项目位于漳州人民广场板块，距吾悦广场（在建中）相距不远，周边生活较为便利。目前夏商在市区仅剩新境界一盘，加之产品特性等原因，目前新境界的销售节奏同样是相当佛系。http://zhangzhou.jiwu.com/loupan/277637.html

香江铂宫（均价：13000元/㎡）

       该楼盘由港资开发商开发，用望眼欲穿来形容该楼盘的开发，再合适不过了。作为芗城区体量最大的楼盘，建筑面积达一百万方之巨，不过现在才建成了寥寥几栋楼。

目前香江铂宫在售面积段为92-143㎡二至三房，时至今日，香江铂宫已超过了十年……http://zhangzhou.jiwu.com/loupan/292913.html

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