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全部底价成交! 建发连落2子! 2023漳州首场土拍结果出炉

来源：吉屋网   2023-03-10 09:11:33

大戏开场！

漳州2023年首场土拍

重磅来袭

土拍结果出炉！


建发竞得2023P01地块

楼面价4705元/㎡，溢价率0%


建发竞得2023P02地块

楼面价5196元/㎡，溢价率0%


九龙江竞得2023P03地块

楼面价3147元/㎡，溢价率0%


靖圆发展竞得2023P04地块

楼面价1873元/㎡，溢价率0%


今天（3月9日），漳州土地市场迎来2023年首场土拍。最终，总计4幅地块全部成功出让，且低价成交，总建面近56.6万方，总起拍总价21.75亿。其中，最高起拍楼面价约5196元/㎡，最低起拍楼面价约1873元/㎡。


今天还将在网上挂牌出让2023G01、2023G02两幅商住地块，地块挂牌时间为：2023年3月9日10时00分至2023年3月23日16时00分。


出让地块规划信息：
土1.png


西湖生态园片区
2023P01地块

2023P01地块位于瑞京路以东、林内路以北、金湖路以西、金岭路以南，性质为住宅用地，用地面积约51.72亩，计容建筑面积93087㎡，起拍价4.38亿元，起始楼面价4705元/㎡，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。

参拍开发商：建发、城投

最终建发再度补仓西湖，以总价4.38亿，底价竞得地块，楼面价4705元/㎡ ，溢价率0%。

土2.png



东屿片区
2023P02地块

2023P02地块位于长福路以北、石仓北路以东、龙昌路以西，性质为住宅用地，用地面积约113.20亩，计容建筑面积181118㎡，起拍价9.41亿元，起始楼面价5195元/㎡，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。
参拍开发商： 建发、弘桥
最终被28号竞拍人建发，以总价9.41亿，底价竞得地块，楼面价约5193元/㎡ ，溢价率0%。
土3.png

南湖“双创”产业园片区
2023P03地块

2023P03地块位于高新区西环城路东侧、圆山大道北侧，性质为住宅用地，用地面积约101.26亩，计容建筑面积195773㎡，起拍价6.1600亿元，起始楼面价3146元/㎡，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。

参拍开发商：九龙江

最终6号九龙江以总价6.16亿，楼面地价3147元/㎡， 底价成交，溢价率0%。
土4.png

2023P04地块

2023P04地块位于高新区金城路与圆山大道交叉口西南侧，性质为二类居住、商业、商务混合用地，用地面积约62.68亩，计容建筑面积96112㎡，起拍价1.8亿元，起始楼面价1873元/㎡，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。

参拍开发商： 靖圆发展
靖圆发展最终以总价1.8亿，楼面价1873元/㎡，0溢价率底价成交。
土5.png




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