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2023年漳州市场会回暖吗?住宅均价涨至13229元/㎡!

来源:吉屋网   2023-02-09 11:31:36

2023年购房政策延续情况下,漳州市场会回暖吗?价格会回升吗?购新房还是二手房哪种方式更划算?漳州西部保值潜力大的楼盘有哪些?这些热盘,绝对值得一看!

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按照开春的情况来看,回暖的概率还是很大的。利率下调至3.8%着实令不少人心动。对2023年的漳州市场,能稳中向好当然是最好的。至于购买新房和二手房,一般来说新房会更划算一些,还会省掉税费的优势。不过二手房很多情况下,有带装修,而且单价总价更低,捡漏的可能性更大一些,因此不能下绝对结论。漳州西部,也就是城西哪些楼盘保值潜力大,瑞京西路南侧的那些沿江的楼盘,或者瑞京西路两侧的楼盘,定位相对较高,保值更大些,这里可以列一下名单:恒大帝景、励欧玖颂西湖禹洲雍江府、万科玖龙台、龙湖双珑原著建发和著建发西湖泊月(在建中)……

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漳州节后成交量回涨,住宅均价涨至13229元/㎡!本周市区商品住宅仅成交62套,主力面积段为90-100㎡和120-130㎡,分占24.2%和22.6%,单价段集中于1.0-1.4万元/㎡,占比66.1%,总价段100-140万元占比达46.8%,主力成交项目为中梁远洋星海天宸和励欧玖颂西湖。本周市区无别墅产品获批新证,成交4套,面积约1077㎡,分别来自建发西湖泊月和世茂漳州府,均价为16566元/㎡。

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所以从开年的半个月来看漳州今年房市的市场还是非常火热的,不过,这骨热潮能够持续多久,我们还是拭目以待吧。对于准备买新房的伙伴们,一定要抓住时机,不要让好房子轻易溜走。



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