漳州港房价多少？现在是出手的好时机吗？

漳州港与一湾之隔，很多人都非常关注这里的房价。因为买不起岛内，岛外也相襟见肘，就只能退而求其次选择角美或者漳州港。还是有很大一部分人更喜欢漳州港。天然港口，三面环水，依山伴海的优越自然条件使这里早在前几年前就成为享誉国内外的旅游度假胜地。     对于主打文旅和教育的漳州港来说，这两块自然是最大的优势，几乎所有在售的新盘，都能窥见漳州港别样的景观，远近高低各不同，在窗前在家门口就能一览海港城市的四季风华。

今年全国各地的楼市经过了一波又一波的寒潮，各种优惠政策加码，作用似乎都不是很大。最重要的是购房者的信心始终没有上来，要解决存量房问题，还需要很长的一段时间来消化。漳州港的楼市同样也是如此，新房的销量除了招商卡达凯斯完成销售额目标之外，其他新盘离目标却是相差很大。为什么在其他新盘一整年持续低迷的销售的行情之下，招商卡达凯斯却能一反常态。

招商卡达凯斯五期是漳州港的门面楼盘，从一期到五期，从来都是畅销中的畅销。每一次开盘都备受关注。五期的持续加推，从瞰海大平层到12月底开盘的建面约45-65㎡海景公寓小户型，我们都不得不为招商卡达凯斯眼前这片蔚蓝色的大海所震撼。归根究底卡达凯斯在今年能取得如此傲人的成绩还是因为那边海。城市菁英们对高阶聚落的追求从未改变，卡达凯斯五期阿莫湾正是菁英们所向往的。蔚蓝的大海，无边的天际线，开阔的视野享受，这都是卡达销量的保障。打造1.25低密湾海低密大墅区，复原自然的鸣调，全能配套，奢适湾海生活映入眼帘。综合来看招商卡达凯斯，最大的卖点还是海景。海景资源的稀缺就注定了其价值，所以卡达凯斯新盘的价格始终都在14000元/㎡左右，即使在楼市市场冷淡的情况下仍然是很坚挺的。

招商兰溪谷今年的整体销量不容乐观，与前几年的畅销相比，相差甚远。由于销量不达标，所以在价格上进行了大幅度的调整，从2022年初均价1.2万元/㎡—1.05万元/㎡左右，降幅达到了1500元/㎡。很多在一万二三买的人到年底再看兰溪谷的价格都觉得差距实在难以接受，但是市场瞬息万变不是能够预见的。兰溪谷降价的原因到底是什么呢？其实兰溪谷的地理位置和社区的配套是非常优越的，40%的高绿化，低容积率，漳州港的低密度墅区，区位价值突出。

主要是目前入驻率不多，稍微有些冷清。整体环境还是十分出色的，如果说喜欢安静一些，选择这里是不错的。另外一个就是兰溪谷离学校稍微有些距离，但也不是特别远，过隧道很快就可以到。明年招商卡达凯斯的学校投入使用之后，学校的可选择性就更强。因为目前招商兰溪谷在学校的选择上还是挺占优势的，既可以选择海滨学校也可以选择厦大附小，其他新盘是没有这样的福利。现在10500元/㎡的价格三房配齐，全屋软硬装交付，实现无忧入住，价格上可以说是已经到底了，现在出手是非常划算的。如果说还要观望等到明年再看看，那么，可以预测的是市场瞬息万变，往往是我们把握不住的，在一个合适的时间合适的价格点选择合适的新房就是最好的时机。

阳光城丽景湾之前的热势一直都是超过兰溪谷的，但是从今年下半年开始逐渐销声匿迹，楼市热度直线下降。阳光城前两年刚开盘的时候凭借其厦大附中正对面的和全小区带装修的交付的高品质受到很多的关注。价格也一直是居高不下，高层均价在1.25万元/㎡左右，现在均价也跌到了1.1万元/㎡，整体的降幅不是特别明显，主要就是楼盘的质量和小区的封闭式管理各方面的配套都十分完善。现在活动力度也很大，都是买房直接送车位，一站式配齐。

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