角美大唐旭辉买房就买“凤凰层”

现在很多高层住宅楼都是32楼，当人们买房时也会选择高层的房子，因为视野开阔远离地面，不易受噪声干扰。但买了31层的房子很多人又会后悔，这是为什么呢今天角美大唐旭辉小编就给大家仔细介绍一下为什么总高32层的房子31层叫凤凰层，这种房子的优缺点在哪。

1. 水压问题

我们都知道房子越高水压就会越小，如果高层32层买31层，水压肯定会变小。一般来说，买房前我们需要测试一下地板的水压。对于爱洗澡的人来说，如果水压很小，会很不舒服，这就导致32层的高楼后悔买到31层。

2. 安全问题

31层的高度已经很高了，但是上下楼会不方便，如果发生了火灾后果不堪设想。据悉消防梯的长度是100米，大约有32层楼高。但一旦发生火灾，火势会堵塞安全通道，消防梯的高度也达不到，这就增加了人们的脱困难度，高层的居民不会像低楼层的居民那样迅速逃离。

3. 电梯噪音问题

我们都知道电梯的设备层在楼顶，对于一栋32层的住宅楼来说，如果设备集中31层的住户就会受到噪音的干扰。特别是在小区使用一段时间后，电梯各方面都不是很好，会一定有不同程度的老化，在运行中声音可能很大。

4. 为什么顶层叫凤凰层

凤凰层是指“次顶楼”，主要原因是顶层很高，像一棵参天大树，让凤凰可以住在里面。所以次顶层受到许多有经验的买家的喜爱，因此被称为“凤凰层”。并且凤凰层是顶层的倒数第二层，它的视野不比顶层差多少，可以俯瞰小区的景观。凤凰层的价格在一房一价中，通常都不会很高，并且远离地面不用受到地面噪音的影响，整体来说还是很安静的。

对于31楼来说由于位置高，照明顺畅通风好，前方没有遮挡物采光方面也是没得说。因为通风采光不好的房子会使得室内空气流动性差，对人的身体影响较大，但凤凰层就不会有这种烦恼。

并且凤凰层还有一个优势就是，隔热性能好，由于上面还有一层所以阳光不会直接照射在天花板上，就具有了冬暖夏凉的效果，不会像顶层一样让人感觉受不了。

5. 凤凰层的价格

我们都知道高层的住宅，楼层越高房价越贵，但次顶层的价格一般会比顶层的贵，可能还会成为整栋楼价格*的一户。底层住户经常遇到的老鼠、蟑螂、蜈蚣、蚊子等问题高层就不会遇到，毕竟那么高想要爬上来还是很困难的，所以居住的舒适度就很高。

角美大唐旭辉买房就买角美旭辉大唐江山天境。每个人对楼层的喜好是不同的，买房时对不同楼层都看看还是没坏处。

• 角美大唐旭辉买房