长泰房价分析：带你速读漳州龙海长泰楼市

立春前一天，省政府批准漳州市部分行政区划调整：撤销龙海市县级行政区划，设立漳州市龙海区；撤销长泰县，设立漳州市长泰区。把县（市）改为区，扩大产能，提高质量，是一个历史性的时刻。对于楼市来说，影响也是巨大的，但这个过程不会一蹴而就，它带来的红利也会逐渐呈现。是的，让子弹再飞一会儿。但在此之前，我们不妨走进龙海和长泰，看看当地的龙海、长泰房价分析。

龙海房价分析

龙海： 住宅价格可与芗城比肩。从区位看，龙海、长泰均毗邻漳州市主城区（芗城区、龙文区），龙海区位于主城区东南，长泰区位于东北方向，二者都与厦门相接。将两地纳入中心城区范围，可与厦门无缝对接。

长泰：旅游地产蓬勃发展

长泰房价分析

据不完全统计，长泰当下在售或待售的主要楼盘项目约15个，除了分布在武安镇的四五个主打刚需、刚改的住宅项目外，其余多为旅游地产，并且多集中分布在马洋溪生态旅游区。

在长泰购房一族看来，老城区西部是崛起的“新区”，也是年轻一辈理想的安家之处。此处当下的热 销盘有：中骏云景府，报价1.5万元/平方米；碧桂园理想城，首开报价约1.4万元/平方米。

漳州房价分析

业内预判：设区不会带来房价大幅变动

撤县（市）设区，顺应了城市化“扩张期”的潮流，对实现城区空间扩大化、国土规划一体化、功能布局合理化、交通发展同城化、公共服务均等化、资源要素集聚化有着重大意义。

自此，漳州结束了“全国*不靠海滨海城市”的历史，翻开了芗城、龙文、龙海、长泰“一城四区”“四轮驱动”的新篇章。漳州市形成通江达海的空间格局，为推进厦漳泉都市区同城化发展和漳州市人口产业优化重组奠定了坚实的基础。

从房地产角度看，拓展中心城市，提升区域价值，扩大城市容量，提高城市品质，增强农业人口承载力，有利于未来房地产市场平稳有序发展。对于龙海、长泰房价分析的话，就大概介绍到这里。城市从扩容到提质需要一定的时间，市民们要等的，应是日后政策红利逐步释放带来的价值提升。这个过程，可能会有点长且“润物细无声”，也可能会因为厦漳泉同城化提速、城际交通轨道化等更多政策落地而加速，还请大家拭目以待。

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