漳州房产交易:漳州热门二手房节后报价出炉

进入三月，也意味着步入传统楼市的销售旺季。很多人都在好奇今年的“金三银四”会不会像往年一样火，房价又究竟会怎样表现？让我们从漳州房产交易看看究竟。就目前来看，新房市场确实稍显热闹，多盘宣布涨价，优惠取消，供应方面也迎来了小规模的推货潮。但二手房市场却冷意显现，不少房东降价卖房。据相关检测数据显示，近一个月来，市区二手房成交均价约13880元/㎡，环比上月下降0.02%，同比去年下降0.13%，市场有所降温。

漳州热门二手房节后报价出炉！近半小区降价。而近日，我们对市区233个在二手房市场上比较热门的小区进行统计发现，挂牌价下调的小区确实明显增多，有122个，占比近半，其中多个小区降价幅度超过10%，龙文区超一半小区二手房挂牌均价下调。

从数据可以看出，近阶段二手房市场的关键词，毫无疑问是趋稳下行，市场观望情绪浓厚，交易周期拉长。

根据安居客资料；漳州12月份的新房均价是，9657元/平，二手房均价是，12926元/平。

漳州房产交易-新房价格：

具体各区县如下：

1芗城区，14380元。2龙文区，13794元。3龙海市，11344元。4长泰县，9385元。5东山县，8310元。6诏安县，6900元。7平和县，6842元。8漳浦县，6557元。9云霄县，6460元。10南靖县，5740元。11华安县，5687元。

漳州房产交易-二手房价格：

芗城区，13114元。龙文区，13256元。龙海市，11568元。长泰县，10055元。东山县，9985元。诏安县，8106元。平和县，7234元。漳浦县，8131元。云霄县，7069元。南靖县，6294元。华安县，4300元。

不过，整体而言，反映了现阶段楼市环境和房东们的心气儿，给了购房者更多的机会和选择，对购房者而言是好事。

当然，需要注意的是，与新房定价相比，二手房更有特殊性和偶然性。既有市场定价的因素，也有房东个人对房源价值的理解，也和其变现需求的紧迫程度相关。即便是同一幢楼，同一户型，楼层不同、装修不同也会存在不小的价格差距。因此以上为漳州房产交易信息参考，不代表相应小区某一房源的实际价值或价格，也不可作为任何交易中的议价依据。

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