漳州购房政策：漳州出台重磅新政！在漳州买房的人有福了！

对于漳州楼市这块的新闻，接连不断，有针对购房者，还有针对开发商的购房政策。对于想要买房的人，这些政策都应了解一下，都不要错过了。近期，新出的漳州购房政策，其中一则是关于进一步规范商品房销售行为有关事项的*新规范。

买房定金必须得打入监管账户

漳州购房政策这块，小编发现漳州市住房和城乡建设局发布了一则关于进一步规范商品房销售行为有关事项的*新规范。

其中，针对很多购房者担心的资金保障问题，该规范中特别规定了：

房地产开发企业应当告知购房人将商品房预售资金（包括定金、预售*款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款、以及购房人支付的其他任何款项）全部直接存入预售资金监管账户。监管银行在出具“房款到账清单”时，应核查预售资金是否由购房人直接存入监管账户，不得由开发企业或其他单位、个人代缴存。

《商品房买卖合同》签订后，开发企业须凭监管银行出具的购房人首期付款或一次性付款存入专用账户的清单到当地负责办理商品房网签备案登记的部门办理备案登记，网签备案登记部门应当核对监管银行确认的房款到账清单。

也就是说，今后，大家未签合同前的资金可以得到进一步的保障了。

要注意开发商和中介都要遵守这些规定

在商品房销售行为中，漳州市住房和城乡建设局特别要求，售楼处现场或是代理销售现场显着位置，开发商需公示以下内容：

房地产开发企业资质证书、营业执照、国有土地使用证或不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、商品房预售资金监管银行名称和监管账号、在售商品房一房一价销控表、住建和市场管理等监管部门的监督举报电话、公共配套和服务设施完善情况及位置分布，委托代理销售的，应公示代理销售委托书、房地产经纪机构备案证明等信息;其他应公示信息。

除此之外，对于未经房地产开发企业委托的房地产机构以及相关从业人员，不能以任何的名义从事该新建商品房销售活动。因此，对于之后如果有想购买商品房的人，一定要额外注意这些规定规范，避免让自己吃亏上当。更多漳州购房政策，欢迎关注漳州吉屋网，了解*新资讯！

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