角美房价一个平方多少钱？龙海长泰改区与漳州楼市影响分析

这几天以来的一大新闻热点就是漳州龙海、长泰两地撤县（市）设区，一下子增加两个区，市区面积迅速扩大，这实在是漳州城市发展史上值得大书特书的一页。至此福建的沿海城市中，除了山地多平原少的宁德之外，其他几个城市至少都有了四个区。所以大家关系的一点就是，漳州港、角美房价一个平方多少钱。接下来让我们走进漳州。

漳州平原是福建面积*的平原，龙海市不仅经济发达、人口众多，面积也要比芗城龙文大得多，这一下子市区面积翻了几倍，并且选择的是厦门边上的两个县（市）改区，如今漳州市区已与厦门接壤。

撤县（市）设区对于漳州发展带来的促进作用是多方面的，特别是龙海改区意义重大，以后再也不用担心自家的土地被别人惦记上。别的方面我们不做深入探讨，今天就来谈谈对于楼市有什么影响。

当年角美和漳州港房价上涨是由于厦门房价令人望而却步，无论是炒房客也好，还是刚需自住也罢，买不起厦门的房子只好外溢周边地区，“厦门西”比“厦门东”离岛更近，角美和漳州港理所当然成为环厦购房的首选之地。

角美房价一个平方多少钱？源源不断来自厦门的资金推高了角美和漳州港的房价，当这两个离厦较近的地方房价暴涨之后，不少购房人为了寻找房价更低洼的片区更是深入龙海的每一个角落，从港尾到隆教，从浮宫到石码，到处都遍布着厦门客的身影，他们帮助许多原本卖不掉的楼盘去了库存。

就连开发商们也熟谙客户的心理，一时间龙海出现了厦门湾、厦门湾1号、厦门湾南岸等诸多地处漳州却名带厦门的楼盘。有的项目甚至还把房子卖遍全国，某些知名地产大V在高额佣金的引诱下，不远千里拉着粉丝包机来看房。

随后几年发生的事情我们大家也都已经看到，楼市盛极而衰、价量齐跌，漳州港房价腰斩，角美也大幅下跌，至于港尾、隆教等等更加偏远的地区，房价即使腰斩你也找不到下一个买家来接盘。角美房价一个平方多少钱呢？这些“厦门西”的楼盘，给投资客们留下了深刻的教训。特别是当年有些人被洗脑，认为角美和漳州港迟早并入厦门才来买房，如今谎言破灭，他们手上握着漳州的房子，看不到房价上涨的希望。

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