环厦板块,泉州,漳州港,角美你选哪?
来源:吉屋网 2021-05-16 19:21:59如今厦门经济发展快速,城市发展力正在由岛内扩移到岛外,而今已外溢到周边城市,“”的概念也愈发显现。其中引人瞩目的有闽南金三角之一的,还有同处“大厦门半*生活圈”的地理位置的南岸与厦门西,一个是距厦门本岛一海之隔的,一个是与厦门海沧直线接壤的。这三者在地里位置、、景观资源上都各有优势,当泉州、漳州港与角美楼盘进行实力PK时,你会投资哪里呢?
先来说说角美和漳州港。一直以来,角美和漳州港分别凭借着“厦门西”、“厦门第五城”的定位,承接大量厦门楼市的外溢客群。特别是今年,随着厦门房价的攀升,角美和漳州港房价也迎来了量价齐飞的局面。目前,两片区的房价均已破万,房源十分紧张。不过目前漳州港和角美楼盘价格远低于海沧、集美、同安,与内比起来尚属于“价格洼地”,拥有一定的*空间。
角美目前景观资源和环境的宜居程度不如漳州港,但是商业配套比漳州港成熟,教育资源也稍好,人气也比较高。综合来看,漳州港单靠区域*或来打投资概念,无法吸引更多客户;并且,虽然目前销售面积远超角美,但只能说是对购买力的提前透支,在现有的硬件条件下,未来的空间有限。反观角美,比起漳州港房价整体价格相对较低,相比漳州港上升的空间更足,并且随着已经动工的厦漳同城大道,以及城市“水系”景观资源的优化,*的潜力更大。
再来看厦门东面的泉州,楼市这半年来表现比较抢眼。低价的*,对于*动辄百万的厦门购房者而言,颇有吸引力。不过对于厦门的距离就比角美和漳州港要远的多了。但是在商业配套和教育资源方面,也要比和漳州港成熟许多,景观资源和环境的宜居程度也不相上下。综合来看,*的潜力或许会略高于。
环厦板块的崛起多是严格的‘双限’政策之下,厦门购买力外溢的结果。另外,购房者对于的恐惧,以及对于大厦门城市群发展前景的看好,也是驱使厦门人到周边买房的重要原因。不过,一直以来,的楼市行情基本都是跟着厦门的轨迹前进,但具有相对的滞后性。换言之,厦门市场好了,周边区域才慢慢跟着好,一旦厦门市场进入冷冻期,周边区域楼市速冻效应更加明显。所以,想要投资角美楼盘、漳州港楼盘一定要看好了厦门的行情。
- 漳州市龙文区发布关于东屿片区06地块土地与房屋征收的通告 2024-06-08
- 漳州市出台新政,多子女家庭买房按首套算 2024-06-08
- 2024年漳州市区土拍即将开场,总起拍价10.453亿! 2024-06-07
- 2024年漳州市区第三场土拍公告及回购方案详情 2024-06-07
- 漳州市区楼市行情分析 2024-06-05