实地踩盘长泰建发山外山，实景看完后我震惊了！

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“这卖的不是别墅，卖的是度假生活。”踩过很多文旅盘，住过很多网红酒店，但印象*深的还是这一次。

其实，已经从户型上解读过建发山外山。虽然只是“纸上谈兵”，但还是感受了一波户型大尺度和巧思设计的冲击力。

直到实地踩盘后，完全刷新了我们对别墅的认知和想象。因为，实景看完后，我们更觉震撼。

01

原来叠墅还能这么玩

无限接近类独栋

一直以来，偏爱度假型别墅的购房者，总有这样或那样的顾虑，究其原因要么是整栋下来购买力够不到，要么是享受型产品并不是那么回事。

今天这些问题，山外山一次性给解决了。建发这次拿出了特别的叠墅产品，令人生不同财富阶段，不同家庭阶段的人，都能够得上。

“错层双拼”创意新奇

市面上的别墅做出高度差，是一层抬地，再一层一层摆别墅。

而山外山“错层双拼”的高度差，完全利用坡度原理，做出了新奇合理的错层双入户，每一套都相当接近“独栋别墅”。

还是叠墅的可控面积，但形态已经接近类独栋

因为独特的设计，这次山外山给出的上下叠，可以归为双拼别墅，但面积还是控在一个合理范围内，既有超强墅感，也控总价。

在整个环厦，这么“非标”的产品是首次。所以当别墅大家见惯不惯时，山外山出了这么新奇的形态，会让人觉得，这才是度假别墅该有的样子。

02

又一次自我升级

给度假注入灵魂的温泉，加进来

局长记得，*次公开叠墅信息时还没有温泉，但这次建发自发为业主做了加法，将温泉引入三期地块每一户叠墅的院子，是新奇玩法。

01 有温泉泡池，才叫度假

有温泉只是*步，而有温泉泡池那才叫过瘾。泡过温泉的人，都会说“那池子就得大，还要安在宽敞的空间，甚至还要有可选主题...”，没错，建发这次就是这么干的。

院子里预留了位置和温泉接口，业主可凭喜好打造大尺度的主题温泉泡池，过了一把度假“瘾”。而相比温泉入户来讲，这样的大池子才有满满的度假感。如果只是在室内浴缸里泡温泉，那跟泡热水没有什么区别。

建发山外山实景图

02 温泉泡池，既享受又实用

其实，早在护肤品、现代医药发明前，温泉就被当作“神仙水”来用，现在依旧很神奇。

有人泡温泉为了养生，有人泡温泉为了缓解疲劳，还有人泡温泉是为了看花看景看山色。而这次，一次性都给你安排了。

院子里泡温泉，能看尽满园春色，能赏尽满天繁星，*惬意的度假也不过如此。又因为温泉疗养，是适合所有年龄段的，也成了每个家庭成员能一起玩，一起happy的度假项目。

所以，这次从山外山整个社区配套的不断添新进化，到产品的自我升级，这个项目总是不停地增加惊喜，让人眼前一亮。

03

首次实景揭秘，看不一样

听不一样，享受也不一样

从院子逛到样板间，我们发现上下叠的个性也各自鲜明。

 可玩性非常高的下叠 

建发山外山实景图

超大院子，可以随心所欲造

从样板房大门进来，你就能看到观赏水池、茶台、小桥回游动线...一下子，你会发现这个院子竟然可以这么大。放了这么多元素，还能这么井井有条，这大概就是实景比户型图更撩拨人的震撼感。

建发山外山实景图

如果在偌大的院子里，种上心爱的月季、栀子花、满天星，邀朋友一起，一张茶几、几张木椅、便是知己的茶歇之处，泡上一壶清香回甘的龙井，闲暇之余，酝酿生活的温馨与自在。这样的多层场景布排，也让度假多了层次与新意。

建发山外山“三个门和园林交互”，乐趣放大不只三倍

与家人在客厅闲坐打趣时，透过客厅的全落地玻璃门，你可以清晰看到精心养护的院子，还能让玩耍的孩子也在你的视线下。

建发山外山实景图

穿过大厅连廊，就是另一个连通院子的侧门，推开门是院子的一隅乾坤，小桥回游动线，花花草草让人有不同角度的喜悦。

建发山外山实景图

还有另一处惊喜，就是一楼次卧与院子也有连通的玻璃门，推开门就是品茶台or温泉池，闲散泡上一壶茶，也是惬意，累了就缩回屋内小憩，任你想怎样放松都可以。

建发山外山实景图

前有院子，后有“艺术天井”

院子的设计已是让人妙赞，北向的采光井也同样有趣。比如摆个根雕，布个盆景...当你从院子穿过大厅，再到这个采光天井，就会有种“别有洞天”的舒畅感。

建发山外山实景图

星级的度假主卧，网红酒店风气质

PART.1

大床区阔绰的空间感，床头柜，衣柜，摆下2米大床后，再来一张床尾凳，也能预留足够的动线空间，随意走动，这种宽敞的尺度给度假多了一层舒适感。

建发山外山实景图

PART.2

仪式感的卫生间三分离，完全做出了酒店风，甚至预留了隐秘空间，这是一大惊喜，任一家之主随意造，可以是储物间，也可以改成干蒸房...

建发山外山实景图

PART.3

床位朝大落地窗，拉开窗帘就是*惊喜，每天被太阳拥抱晒醒，每晚看着星辰入睡，会让人感慨，何必飞5*去找度假小岛。

建发山外山实景图

 非常透彻舒畅的上叠 

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这得意于“特殊的上下拼设计”，上叠爬坡过程，也做得很惬意，媲美小山巅民宿。一路沿着石板路，伴着花花草草，恍如走在乡间的小路上，是有那味了。

建发山外山实景图

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上叠的一层客厅，就有了前后无垠的视野

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这样的震撼感，只有当你站在南向阳台上，看社区园林的郁郁葱葱，再置身北向院子，抬头就是一望无垠的山野开阔，才能完全体验到。对于这样的双向观景，双向采光，无不给客厅带来极 佳的视野条件和观赏舒适度。

建发山外山实景图

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星级的度假主卧，难得的两面瞰景

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相较下叠，上叠的主卧是另一种度假享受感。阔绰感十足的空间尺度，两面大窗户环抱，让你瞬间有了被景致立体环绕的既视感，右边是山景，左边是园景，*巨幕的组合让人身临“桃花源”。

建发山外山实景图

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畅快的星空露台，这大概是人为什么要奋斗的理由

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上叠*的看点，是三面瞰景大露台，将山景*角度收入眼帘，是一览众山小的快意。

从交互上，每个小露台都能看到不一样的景，又因为连通，给人很大的社交场景。时不时开个轰趴，一边露台烧烤，另一边打牌、打趣，又能互相联系。

或者是，可以根据家庭喜好，左边露台做些文艺小空间，比如陶艺手工坊、插花室...，右边露台做晾晒，连通顶楼的洗衣房，度假产品功能便捷性也更强。

建发山外山实景图

从视野上，抬眼就是群山，将长泰各个好玩的地标，天柱山、天成山风景看在眼里，青葱绿意，空气里都是鲜氧，听山，看飞鸟低旋。

从舒适度上，本就是微风和熙的山上，早晨醒来清一清嗓子，晚上睡前听虫叫，这大概就是度假的意义。

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不管上叠还是下叠，都从各个细节，用心设计不寻常的度假感

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各个空间都有阔绰尺度，每个房间都是“套房设计”。这样的花心思，在小面积别墅产品里还是很难得的，却也很必要。这完全考虑到家庭成员的不同作息时间，和招待客人时，也有了更多的主客分寸感。

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全屋的软装交付，如灯具、吊顶、楼梯、衣柜、镜子...都是很有精致中式华宅的气派。

除了大项做得精，我们发现细节上的打磨也很到位。从入户门的抱鼓石、门钹、屋檐檐瓦设计...都可以看出精致和工法的到位。

建发山外山实景图

而屋内为了制造仪式感和氛围，每个房间灯具都不一样，你能接触到的所有硬软装家具，都是有活力的设计，不是一板一眼的索然无味，这让你住进来会有年轻几岁的愉悦感。

建发山外山实景图

所有这些细节，局长看完还是很佩服的。因为这样偌大的别墅空间里，要做到样样全，样样精是很难得的。

建发山外山实景图

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而对于度假产品，厨房的配置，本可以做简单。但这次还是打起十二分精神做出了高标质感，连体的双排柜子，算足了收纳空间，就连厨房几大件也是配齐了，不只满足度假所需，甚至还考虑了长久居住的场景。

所以，我们认为，山外山这次建面约134-143㎡的别墅产品，将度假生活做得*为极致。在过去很多人是山里买别墅，而这次是真正买到了度假生活。

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