【购房问答】想买角美二手房，这些存款大概能够买多少总价房子？

来源：家在漳州 2020-02-20 11:00:46

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【问】山：目前存款大概36万，月薪1万，想买角美二手房，这些存款大概能够买多少总价房子，能否推荐一下

【答】房妹子：你好！首套首贷，同时月供控制在5000—7000元左右的话，总价在160万以内的房源你都可以考虑。结合二手房*相对会高一些，还有你的*预算，个人更建议直接考虑角美新城的那些次新房，具体楼盘推荐的话，像角美万达、万益广场、中骏四季阳光、龙泉绿苑、阳光凡尔赛宫、联发欣悦华庭等等楼盘都可以考虑。

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【问】沐浴阳光：特房锦绣碧湖D区和B区的*区别在于哪里？D区装修风格款式和B区一样吗？

【答】房妹子：你好！据我们了解，特房锦绣碧湖D区是在B区的基础上升级，无论是在产品或是基础配套上，都会优于B区。另外，D区的精装修风格偏向新中式。

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【问】小雅：看*条留言回复笑得我差点忘了提问。我就想知道，这次疫情对经济的影响不言而喻，已然艰难的房地产也难免难上加难，有点担心买的期房变成烂尾楼？本地开发商新城地产，靠谱么？毕竟交房还得两年多时间呢

【答】房妹子：你好！春暖花开会有时，要相信这场疫情很快就会过去，一切都会恢复正常。短期来看，疫情对房企*直接的影响就是成交的下滑。其次，房企开工延迟，会拉长上市供应的节奏。这一系列的影响，高负债率的房企受到的冲击会非常大，对房企的负债能力产生了很大的考验。所以，相比较于中小房企，国企、品牌房企抗风险能力较强。当然，你的担心我认为大可不必，一来个人是对我们国家充满信心，疫情一定能很快过去。二来，新城集团虽然是漳州本地房企，但经过这么多年的耕耘与积累，实力也不容小觑。所以，与其担心，不如相信。

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【问】老狼：房妹子，如果买的是小区扩建的房子，有可能能办下房产证吗？

【答】房妹子：你好！买了吗？如果没买，*别碰。如果没有经过规划部门审批，小区扩建的房子应该属于违章建筑，随时都有被拆除的可能，更别指望会有产权证。

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【问】GT：房妹子，工作在朝阳镇，想在市区买套90平左右的房子自住，四季园著还是香榭花都？哪个比较好？

【答】房妹子：你好！四季园著与香榭花都两个楼盘位置相邻，仅一街之隔，价格相近，差别不大。目前两者交房均已有些年头，居住氛围已经形成，更建议你去实地考察一下2个楼盘，特别是看物业管理哪个会做得比较细致，再结合自己的实际情况和户型产品等喜好，选择适合自己的楼盘。

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【问】杨：房妹子，你好，请问一下漳浦前亭镇那边香山弯怎样，有没有投资价值，价格好像挺贵的，都要一万。值得投资吗，帮忙分析一下。谢谢

【答】房妹子：你好！投资的话，需要对旅游地产有充分的了解。这种旅游地产，目前来看*往往都需要依靠海景房的全国性市场支撑，实际上还是在用一种概念性的东西去支撑整个片区的楼盘*。而这种市场往往都会比较脆弱，也就是说投资需求远远多于自住需求。就我个人观点，这类房产投资需要持有的时间周期会更长。只有当区域内越来越多的人选择自住在这里，或者形成一个常态化的旅游目的地，去助推居住氛围的形成，房产的价值或者*才能真正体现。