绿洲大厦

绿洲大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在绿洲大厦很方便。除此之外，绿洲大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。绿洲大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

绿洲大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿洲大厦多层的公摊为5%-10%，绿洲大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿洲大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿洲大厦房子的情况来算一下。

首先，绿洲大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿洲大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿洲大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿洲大厦回款速度的要求。基本上来说，绿洲大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。