双学府旁！性价比炸裂！张家港这个项目被买房人盯上了！

来源：吉屋网 2020-10-16 15:53:45

　　在张家港，房地产市场竞争是激烈的。尤其是金九银十，多家楼盘围绕黄金周开盘推售动作不断，抢客大战一触即发。而在*近热闹的楼市中小编发现城西有一家楼盘更是异常火爆，昨日，中秋遇上国庆节更是挤满了人人人。

现场图

　　原来是备受关注的文锦云庭样板间正式开放，难怪整个售楼处被挤爆，一眼望去，全是人人人……不得不感叹，楼盘热度实在是太高了!不出意外，张家港又要诞生一个爆款项目!

现场图

　　文锦云庭位处城西，在这个自带光环的板块中，被体现的淋漓尽致!以优质配套+硬核产品力备受买房人青睐!

▲文锦云庭售楼处实景图

　　NO. 1|壹城西迎来人居迭代好时机文锦云庭破局杀出!

　　近年来，城西新区的发展势态日渐迅猛，商业、交通、教育、城市公园等核心资源聚集于此，整个区域就像一个巨大磁场，牢牢地抓住城市发展的核心竞争力。城西的房价也在这几年中不断上涨。毋容置疑，城西已经是不可复制的优越居住板块!

环城河滨河公园

　　在人文环境及居住氛围浓厚的城西板块，从来不缺房子。为何文锦云庭这么火爆呢?

　　1、优质的生态环境+文体中心资源

　　•环城河滨河公园、张家港公园等多个城市公园环伺周边。各种规划利好也在持续落地，9月28日，备受期待的城西文体中心已正式开工建设。城西文体中心规模庞大，就是放眼整个杨舍片区，也是数一数二的硬件配套，项目预计2021年底完成一期建设。未来，居住在城西区域的人们在家门口就能享受到集文化展览、教育培训、运动休闲和配套服务于一体的城市级文娱中心。

　　约6.6万㎡城西商业配套项目效果图

　　2、名校环伺周边

　　• 城西板块，一直以来被称为“富人区”的地方，除了优美宜居的居住环境外，也是张家港教育资源规划更集中、更优质的区域。目前已投入使用的有梁丰高级*、梁丰初级*、暨阳高级*等优质学府，还有在建的梁丰*西校区、在建的实验*西校区，计划2021年3月同期竣工。

鸟瞰图

　　据了解文锦云庭距实验*西校区(在建)直线距离仅约800米，距梁丰*西校区(在建) 仅约900米，与泗港实验幼儿园更是只有一路之隔。可以说未来如果居住在这里，全龄段的优质教育都可轻松拥有，这也是人们对此趋之若鹜的重要原因。

　　3、商圈环绕+交通便利

　　• 文锦云庭位于城西的主干道沙洲路上，在这条路上汇聚了购物广场、曼巴特、步行街等很多大型商业中心，以及未来入驻城西的商业综合体，平常下班约朋友逛逛街，或者和家人一起出去吃个饭看个电影都十分的快捷方便。成熟的交通路网，形成了快捷的城市生活圈，未来住在文锦云庭，就可以享受真正的出则繁华，入则宁静。

项目区位图

　　在拥有城市核心配套的基础上，文锦云庭还为城西新区带来全新的生活理念——房子除了居住属性，更多还承载着对理想幸福生活的期望。

　　一场新的居住生活方式的全面升级来了!

　　NO. 2|贰滨河景观人文住区张家港城西又一标杆之作

　　文锦云庭是今年4月金科以楼面价8828元/m²拍下的城西地块，由金科、中梁、宝龙三家品牌房企联袂打造。

效果图

　　小区规划5幢高层及10幢洋房，高层为18层毛坯产品，建筑面积约89-110㎡精致小户!洋房为8-11层精装产品，建筑面积约120㎡轻奢改善产品，满足不同年龄段对产品的需求。

效果图

　　这个社区的颜值很高，采用现代轻奢风格建筑外立面，以石材、真石漆混合搭配，摒弃过于复杂的肌理和装饰，营造简约优雅的建筑美学。

效果图

　　另外项目占据城市水岸资源，社区外享梁丰河、南庄河双美景，时刻享受自然的鲜氧与闲适。

　　在这个全新社区中，可以说是能真正发现人居生活中的“痛点”，“懂得生活”。

效果图

　　社区内“一水两轴七带十景”园林体系，分布全龄层多功能休闲空间，打造十种不同的园林景观，包含三大主题活动空间，儿童活动区、轻氧健身区、长者休闲区等配套俱全，满足日常玩乐所需。住在这样的小区想想就美好。

效果图

　　NO. 3|叁

　　主力约89-120㎡品质户型理想居住，一步到位

　　10月1日，文锦云庭样板间正式开放，再度火爆张家港。这个楼盘的户型自入市以来便备受人们的期待。共打造了五种户型，分别是建面约89㎡、 96㎡、 107㎡、 110 ㎡、120㎡，其中建面约89㎡和96㎡的房型作为目前区域市场内少有的小户型，更是受到了众人的追捧。

建面约96㎡的户型参考图

　　在高房价的现今社会里，更小的面积意味着更低的总价，文锦云庭周边齐全的配套资源加上优质的教育，建面约89㎡小户型让人们能以更高性价比的方式无压力入主城西，轻松享受文锦云庭周边利好配套所带来的附加价值。

样板间实景

　　无论是二人世界还是一家三口容纳的刚刚好，是首房或刚改的首要选择。需要说明的是其他每个户型配备约6.3-7.7米双开间大阳台，不仅大限度延伸了室内空间，也充分满足了室内的采光需求;而且文锦云庭每个卧室房间都配备了全景飘窗，且是全面积赠送，更有效增加了空间的实用率。

样板间实景

　　以建面约110㎡的户型为例，做到三房两厅两卫，巧妙的空间分割与动线划分，充分尊重了每一位居住者的生活，在有限的空间内，平衡每一位家庭成员的生活所需。

　　文锦云庭约110㎡户型图3房2厅2卫▼

户型亮点：

　　• 户型方正，入户带玄关和储物空间设计，动静分离，3房设计满足居住空间功能性要求;• 三开间朝南，日常起居不用担心采光问题，配备南向双联阳台，坐享清风明月应邀入室;•厨房U字型设计，符合国人烹饪习惯;外卫带明窗，主卫带飘窗，空间利用率高，全部明厨明卫，无采光通风死角;•主卧套间设计，步入式衣帽间+独立卫浴，配有飘窗;南向次卧联通阳台;北向次卧带飘窗，不用担心采光问题。

　　建面约110㎡的户型是舒适大三房设计，相比市面上的同面积段产品，居住的尺度感和空间感都有所增强。丰富的面积段，总价区间也相对灵活，适合对居住有高要求的朋友选择。

　　走进建面约110㎡的样板间，巧妙的空间设计，给人一种超配大横厅的视野之感。

样板间实景

　　U型厨房设计，在家就能满足亲朋好友的味蕾享受。你可能没有注意到，厨房和餐厅也承接着一个家庭的关系粘性，更是亲朋好友交流情感的重要渠道。