火爆中芯铺 | 好商铺，看一眼就“购”了

　　毫不谦虚的说，中骏世界城壹号街区是张家港今年*抢手的商铺项目，为什么这么有自信?从首次开盘受到热烈欢迎，到如今预约一席难求，火爆的盛况令业内外人士频频称奇。

　　热捧的背后，都是远见价值的共识，当商机高度集中时，未来的价值自然大有可期。

　　中骏世界城 壹号街区

　　25#主力面积约70-80㎡人潮旺铺 加推在即

　　01、“大客流”——好铺的增值王道

　　壹号街区本次加推部分比之前推出的街铺，更多了长期而稳定的客流：商业综合体客流导入+周边成熟社区常住人口+滨江大厦文旅人潮+公园休闲客流，消费需求旺盛，成就商业新磁场。

　　

　　|中骏世界城效果图

　　3部扶梯连通二楼，6大人气连廊相连mall，与商业综合体的人气紧紧相连，打造金港旺场铺。

　　同时，从规划图中我们可以看到：

　　壹号街区北边是中骏世界城·璟悦住区，共计2000+户，也就是说，按照每户3-4口人算，后期将有近万人的稳定消费力;西边的马桥小区是成熟的大型社区，必将输入强劲客流;南边的金港文体中心和双子大厦，汇聚海量客流，高净值消费客群掀起滚滚商潮。

　　另外，在中骏世界城北侧约1公里的滨河健康主题公园，来来往往的人群将带来意想不到的商业动力。

　　周边3公里20万+人口托底，如此庞大的客流引擎强大消费力，吸金能力不言而喻。

　　

　　|一楼业态规划图

　　在壹号街区的设计规划上，也经过反复考量，将产生强大聚客效果：

　　1号门将主要吸纳金港文体中心和双子大厦的客流，必胜客和星巴克坐镇入口，将成为商务人士洽谈工作的主要聚集地;且近约7000平方的大型生活超市，迅速实现客流导入。

　　02、“白+黑”——24*财富旺场

　　壹号街区2楼的规划围绕“白天欢聚场和夜晚潮聚点”展开，形成24*商业秀场，属于城市的繁华景象在此上映。

　　除了潮流精品、名品服饰、培训教育、美容美体等，在影院直梯周围，布局KTV主力店、电玩城、酒吧、餐饮美食等主题业态，与商业综合体形成互补，白天是吃喝玩乐欢乐场，夜晚是生活不夜城。

　　

　　|二楼业态规划图

　　聚合珍贵的商业资源，领一城繁华，庞大的人流基数带来稳定持续消费力，中骏世界城壹号街区以约70-80㎡的商业空间，带来全业态全时段的商圈体验。不用养的繁华熟铺，财靠谱!

　　

　　|图片源于网络

　　03、“安全感”——投资的重要属性

　　繁华稀缺，金港商业诉求明显。从壹号街区推出至今一直是金港的人气产品，此次加推的25#迅速“圈粉”一片。邻近中骏世界城·璟悦，对面为能拉动人气的网红餐饮主题业态，客流不愁。

　　

　　|一楼业态规划图

　　综合7:1的自持比例、大商业100%的自持比例，让购房者相当安心，毕竟如此高比例的自持意味着中骏商业会以强大的运营能力护航商铺的持久旺场。

　　

　　|图片源于网络

　　此外，壹号街区只做了2层，100多间商铺，有节制的供应更加保证了每一间商铺都能更快起来。高达近90%得铺率，一楼约5米层高，二楼约4.5米层高，硬核产品也让购房者赞不绝口。

　　目前，众多国际大牌已意向入驻，可见的繁华即将呈现。

　　

　　无论是出于“揽金”属性抑或稀缺性考虑，壹号街区都是当下极.佳的投资窗口，未来商铺的*空间无可限量。

　　

　　一座综合体 改变一座城

　　-中骏世界城旺场理由-

　　一座综合体 填补商业空白

　　实力金港 聚力滨江新城

　　金港定位张家港副中心，2019年GDP全市排名第2，全国百强镇第4名。区域内囊括96个成熟社区，常住人口近35万，3公里辐射20万。滨江新城作为张家港的掌上明珠，金融中心、文体中心、保税区纷纷汇聚，经济提速区域能级攀升，稀缺且未来不可复制。

　　城市综合体 填补商业空白

　　金港传统商业界面陈旧、业态单一、品牌店缺失，长三角一体化下，金港保税区搭乘政策红利产业、人口极速导入。中骏世界城，张家港保税区*面积*、功能*全、体验**、业态丰富的一站式城市综合体强势补位，觉醒金港消费力。

　　商业中芯 政府重点引资

　　中骏世界城于滨江新城，“一心、四轴、五区”空间规划的“一心”之上，执握金港政务、交通、商务、人文等配套。作为政府重点引资的重要项目，将为周边人群提供高品质的生活服务，两年内提供3000+就业岗位，增加上千万税收。

　　

　　|中骏世界城实景图

　　千亿中骏 品牌实力背书

　　千亿中骏 谋局全国版图

　　中骏集团成立于1987年，上市企业，一体两翼双轨全驱动。中骏商业依托集团战略布局，铺开全国化商业版图。布局北京、上海、厦门等16城，目前在建及运营项目21个并以每年10个商业地标数量速度递增，至2030年计划布局100个世界城。

　　城市综合体 一城一风貌

　　北京·中骏世界城誉为“夜间经济”标杆，开业首日客流30万。泉州·中骏世界城集购物、美食、休闲等，开业三天客流量突破85万人。南安·中骏世界城，7成品牌首进，开业57个品牌销售创新，张家港·中骏世界城，以城市发展为基迎新机遇。

　　中骏商管 千人专业团队

　　中骏商管，洞悉金港市场发展潜力，将集团理念与金港团队强强联合、互补，产生叠加强大效应并以周周有活动、月月有主题，举办明星见面会等，做到招商先行，统一规划、运营策划、营销推广等，保障持续旺场。

　　

　　|中骏世界城效果图

　　中骏世界城 商业新地标

　　5.0体验式商业旗舰 城市商业新地标

　　5.0体验式商业旗舰，以五感FUN体验，个性化定制，打造沉浸式场景。2000+FUN品牌，全球品牌联盟，0时差消费。24*FUN玩白天欢聚场，夜晚“潮”聚点。*FUN实力，专业商管团队保障招商运营。

　　一MALL一街区 业态完美互补

　　6大人气连廊相连商业Mall，3部扶梯连通二楼，共享人潮，全业态功能区分灵活，打造娱乐、时尚、餐饮、亲子等业态全时段消费特色，满足不同人群在不同时间的休闲娱乐需求，全龄层规划，老人、青年、小孩皆可享受繁盛体验。

　　2066品牌 虹吸30万人潮

　　商业Mall与全球2066家品牌战略合作，客流共享。

　　B1F 味生活品味琳琅满目生活，约7000㎡大型生鲜超市

　　1F 潮升级品牌旗舰生活馆，星巴克、潮流佩饰店

　　2F 品时尚线下集合体验店，精品服饰、商务品牌店

　　3F 乐家庭合家休闲生活圈，星轶影院、大玩家儿童游乐场

　　4F 食体验舌尖美味聚集地，必胜客、海底捞

　　

　　

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  中骏世界城

  金港 9900元/平米
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