张家港恒丰苑是否限购,得看张家港是否出具了相关限购政策。如果张家港没有相关限购政策,购买恒丰苑不会受到限制。如果张家港有限购令,则购买恒丰苑需要按照张家港限购令的相关规定进行购买。
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问恒丰苑限购吗?答
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问恒丰苑容积率怎么算?答
恒丰苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒丰苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒丰苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该恒丰苑建筑面积加倍计算。
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问恒丰苑产权证具体是什么?答
恒丰苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒丰苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒丰苑房地产权证,恒丰苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,恒丰苑房子还是不属于买房者所有。
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