东锦家园
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住宅
花园洋房
现房
低总价
9800
参考均价 ⓘ
元/m²
95
咨询首付
万起/套
97-153
2-3室
㎡
价格有效期：2024.11.07-2024.12.07
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楼盘评测报告
?
分 综合评分-
2015-08-07
预售证
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2012-12-30
开盘
-
2014-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2018-02-08
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2018-01-11
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开盘：2012-12-30
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交房：2014-12-30
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产权：花园洋房:70年
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楼栋：25栋
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户数：155户
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车位：综合车位比1:1.3，多为地上车位
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绿化：40%
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容积：1.15
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预售证：（2011）市房预准字第065号
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开发：建安房地产开发有限公司
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物业：金辉物业
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倪洋
2021-10-20 17:28:46
这边应该只有别墅在售了，二期还在盖。开出来还早。之前一期售卖的也只是楼梯房。比较便宜。可以看看隔壁的新楼盘
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Y***X
2019-06-14 00:00:00
物业费0.5元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。
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啊
2019-05-15 00:00:00
商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
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问东锦家园住房的维修基金怎么算？答
东锦家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东锦家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东锦家园建筑面积来算的。东锦家园商品住房在销售时，购房者与东锦家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东锦家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问东锦家园的房子出租注意事项有哪些？答
东锦家园的房子出租需要注意：第一，对东锦家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东锦家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东锦家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东锦家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问东锦家园适宜居住吗？答
东锦家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东锦家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东锦家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
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