房贷利率松动，住建部预警，楼市开始回温？

今年开春以来，全国多个热点城市的房地产市场都传出房贷利率松动乃至下调的消息，这其中北京、深圳、广州、南京等热门城市领跑。而热门城市的房贷利率出现松动对楼市、房地产市场是有直接的影响的，楼市和房地产市场开始出现回暖的迹象。

*近一段时间以来，楼市已经不仅仅是回暖了，甚至一些城市已经达到“火爆”的程度，这些城市的地价、房价都出现了明显的上涨，在“房住不炒”的今天，就有点顶风作案的嫌疑了。在禹州房产网看来，如今在“房住不炒”的政策基调之下，监管部门一定会时刻关注着各个城市的房价。事实也是如此，针对那些房地产市场过度火热的城市，住建部出手那叫一个果断，短短两个月时间就对10个城市进行了房价预警提示。

而在禹州房产网看来，住建部这样的做法，这也充分说明了，如今的房地产市场不允许有人“顶风作案”，敢做出头鸟就会被收拾！这样一来无形之中就为各地楼市扣上了一个枷锁，为土地市场以及房地产市场的平稳发展提供保护，让房价不至于出现过快的上涨。随着监管层发出的预警以及调控的加码，进入五月份以后，多地房贷平均利率开始出现上涨的趋势，这是继多个月下降之后的首次上涨，楼市开始回温！

有消息表示，北上广深等一线城市目前房贷利率处于暂时稳定状态，此轮房贷利率的上升趋势目前主要出现在二三线城市，而监管部门此轮点名的城市也主要为二三线城市。在禹州房产网看来，随着房贷利率的松动上涨，楼市已经不仅仅是回温那么简单，一线城市还算稳点，但部分二、三线城市已经开始过快、过热的回温了，这样的情况对购房者来讲自然是不友好的，而长此以往下去，这些城市的房价也必将上涨。