运城买房那些不为人知的小细节：买房层高重要吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-14 15:59:03

层高不仅影响居住舒适性，而现在装修稍高的自住房，地暖和中央空调几乎成了标配，这样一来层高就是很重要的参数。那么，大家买房时，都有向开发商了解过层高吗？今天小编就和大家说说买房层高的重要性。

一、买房层高重要吗？

层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096－2011）规定，住宅层高宜为2．80米。

那么买房层高重要吗？其实，层高是相对比较重要的一个条件，因为房子层高太矮的话，住在房子里面会觉得很压抑。标准的净层高是2．8米。

二、买房层高多少才合适？

那么如果用户想要住的舒适，对于不同类型的楼来说，层高多少才合适呢？下面就请专业人士以复式楼、公寓楼、以及别墅为例，分别谈谈楼层多少才比较好。

1、复式楼

复式楼其实是两层楼，不是一层作两层来用，而且每一层都有自己的层高，只是两层之间有一个可以从一楼直通到二楼的空间，这个楼梯一般是在客厅开始的，从楼下能够看到楼上的走廊和栏杆。

复式楼的层高一般在3米左右，现实中建的多为2．8米到3米，因为这样的高度比较舒适，不会产生压抑感。如果你想要装饰的话也有足够的空间高度。

2、公寓楼

公寓一般都是高楼大厦，每层都有单独的套件，客厅、厨房、浴室等等，一应俱全。

为了保证住宅的舒适性，普通公寓的空间面积即层高就应该在2．8米以上，因为公寓虽然面积大了，但是如果层高不够的话，就会让人产生一种压迫感，而且公寓在一天24*都提供热水和电梯，所以十分方便。

3、别墅

是指独门独户独院的住宅，两到三层的形式，占地面积很大，容积率又很低。一般情况，别墅的层高都在3米以上，由于客厅活动比较多，而且顶棚长做吊顶或者吊灯进行装饰，所以层距应该高一些。

又因为地面客厅要比其他房间高出0．3米才能有感觉，所以客厅地面应该下降一两个台阶。

对于联排别墅来说，1层应该是3．3米，2层应该3米，然后3层应该在2．7米，别墅就应该有别墅的档次，这样你抬头的时候才能感受到别墅的这种气势，这种空阔的视觉效果才可以淋漓尽致的体现出来，而且这样住起来也比较舒服，即使人很多也没关系。