祥源城市之光：买铺就买*旁边的铺，生意做在校门口

众所周知

  *一直是地产投资市场上的热搜词

  凡是挂上“*”两个字

  价值便会水涨船高

  商铺自然也不例外

  更有俗话说“一所*养活了一条街”

  可见，校园经济是商铺价值的催化剂

  “校园铺”在商铺投资市场得到赞誉及热宠

  什么是校园经济？

  作为当前新经济的代表，校园经济是面向学生、依托校园而发展起来的一种区域性经济。这种经济的主体是学生，*初发展领域主要是在校园内部，如今*周边都已衍生发展成校园经济的重要组成部分。

（实景图）

  依托校园经济的独特优势，校园铺成为商业地产的一只“原始股”，以“一日千里”的气势，成为商业地产不可或缺的价值增长点。

  教育产业加速发展

  校园经济投资热点

  关于教育的支出，每年都在不断上涨，俨然势如虹。据调查显示，90%以上的家庭中儿童消费，在家庭总支出中所占比例超过33%。良好的市场潜力催生了教育培训行业的迅猛发展。

  根据国家教育部《全国教育事业发展统计公报》公布的数据，未来5~10年，中国教育市场潜在规模将达到5000亿元，尤其是中*的教育辅导，超出3000多亿的市场，并且正以每年30%速度急速增长……

  一个不可争辩的事实是，面向学生、依托校园发展起来的校园经济已成“现象级”。一场校园经济正在全国蔓延，因为*圈定的不仅是优质教育资源，更是催生区域繁荣升级、优质资产聚焦的热点投资板块。

  多种稳定客群

  叠加多元人气

  一个发展成熟的校园，会给周边带来大量稳定的客流，囊括学生、教师、家长与外部客群等四大类消费群，相互间叠加消费，客源稳定性高。

  祥源·城市之光商业街与南湖*一路之隔，与岳阳十中近距离，数万教师、学生、家庭日常消费，具有长期稳定客群的先天优势。

  承租群体庞大

  多重业态经营

  *商业自有其稳定客流，学生、教师及家长等多重客源，能够支撑多样业态、多样化经营，更易催生商业人气，形成良性循环。

  稳定的师生群体带动了区域商业发展，区域商业的发展又反哺了客源的多重性，有利于业态多样性。

  祥源·城市之光铺，5.5m高挑户型，买一层得两层，享更高利用率。周边独特文教环境，适合打造亲子教育、艺术培训等多元业态。商铺在经营方向上相应有更多选择，避免激烈的同质化竞争。

  相较于传统商铺，校园铺自带优势属性光环，就租金而言，孰高孰低高下立判。且*商铺的租户数群更加庞大，更易寻找。

  养铺周期更短

  开学即可营业

  在业内看来，校园铺还有一个比传统商铺更加诱人的优势——社区成熟速度更快。传统的社区，需要的培育期显然更长，成熟期一般在2~3年，而*周边的社区成熟期只需要1年左右。

  祥源·城市之光自建约3200㎡幼儿园，与南湖*一路之隔，与岳阳十中亦是近距离，不论是*旁的文具店，还是家门口的培训机构距离上十分便捷。先天自带流量，轻松触发校园经济体。

  孩子的前途在*

  而商家的“钱途”

  就在*旁的临街商铺

  祥源·城市之光

  *旁的商铺

  投资的好选择

  温馨提示：

  1、本项目推广名为“祥源·城市之光”，开发公司为：“岳阳祥源实业有限公司”；

  2、本宣传资料不排除因政府相关政策法规及开发商不可控制的因素而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利；

  3、本公众平台所刊载的楼盘广告、产品图片、广告文字、活动链接等仅为要约邀请，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不表示本公司对此已作出了承诺，买卖双方的权利义务以*终签署的商品房买卖合同为准；

  4、本宣传资料部分图片来源于网络，如有侵权，告知即删；

  5、本活动*终解释权归岳阳祥源实业有限公司所有。

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