金科璀璨平江如苑总体规划 | 户型与样板房赏析

金科璀璨平江如苑楼盘详情

苏州姑苏首开金科璀璨平江如苑是一座位于姑苏区平江新城的楼盘项目，由首开地产和金科地产共同开发。该项目主要推出现代新都市高层和小高层产品，主推户型有101㎡、115㎡、137㎡和178㎡。该楼盘的产权性质为70年产权，总共有1422户，其中高层共有26层，户型为2房4厅，小高层共有18层，户型为1房1厅。高层的得房率为74%，小高层的得房率为79%。车位比为1：1.46，绿化率为37%，容积率为2.6。该项目预计于2023年下半年交房。

区位优势

该项目周边有姑苏区政府及9大行政中心，同时还环绕着五大商圈，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里商圈（2021年开业），所以居民只需10-15分钟即可到达。此外，该项目还拥有双高架和双轨的交通便利，包括北环高架、春申湖快速路（在建）、4号线和8号线。在医疗配套方面，周边拥有苏大附一院平江总院、市立医院北区和苏州市口腔医院等三大医疗机构。此外，周边还有平江新城实验幼儿园/小学、善耕小学、草桥中学以及规划了2所新学校。文旅配套方面，有平江新城文体中心、虎丘塔、虎丘湿地公园、苏州第二图书馆和苏州第二工人化宫等。

产品特色

金科璀璨平江如苑是首开苏州如苑系列的4.0产品，具有钻石品质保障。该楼盘是板块内唯一的超大公园式景观社区，产品稀缺。项目还拥有酒店式接泊大堂，提供酒店式归家体验。此外，项目还配备了互动景观和环氧健康跑道，设计了南北双景观轴线和不同年龄段活动空间，满足全龄需求。物业公司为金科物业，由开发商自持物业，提供精细服务，旨在为业主提供更细致、更贴心、更完善的物业服务。该楼盘还具有板块内最高的车位比，做到1:1.46，预留充电桩配电箱，解决停车难题。在户型方面，主力户型有高层101㎡、高层115㎡、小高层137㎡和小高层178㎡，每个户型都有其独特的优势和特点。