住房城乡建设部发布新政 促进房地产市场平稳发展

近日，住房城乡建设部部长倪虹在新闻发布会上介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关政策。根据倪虹部长的介绍，住建部会同有关部门，指导各地迅速行动，推动市场止跌回稳。

取消限购、限售、限价等限制性措施

为了充分赋予城市政府调控自主权，城市政府将根据实际情况调整或取消各类限制性措施，包括限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准。

降低住房公积金贷款利率和首付比例

为了降低居民的购房成本，减轻还贷压力，住房公积金贷款利率将降低0.25个百分点，同时统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。

降低存量贷款利率和“卖旧买新”换购住房税费负担

为了支持居民刚性和改善性住房需求，存量贷款利率将降低，同时减轻“卖旧买新”换购住房的税费负担。

新增实施100万套城中村和危旧房改造

为了解决城中村安全隐患和居住环境差的问题，住建部将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。这将有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，同时也有利于消化存量商品房。

增加“白名单”项目的信贷规模

为了满足房地产合格项目的合理融资需求，城市房地产融资协调机制将将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，将信贷规模增加到4万亿。

根据倪虹部长的介绍，这些政策已经开始显现效果。房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，一手房和二手房交易量明显增加，市场出现了积极的变化。下一步，住建部将会同有关部门，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。

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