学府铭邸

判断学府铭邸开发商的实力，1要了解学府铭邸开发商和项目土地情况；2、要看学府铭邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看学府铭邸开发商以往的业绩；4、学府铭邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看学府铭邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看学府铭邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买学府铭邸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的学府铭邸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买学府铭邸房子时的各项税费 4、仔细考量学府铭邸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好学府铭邸房屋装修及维修费用预算。

学府铭邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．学府铭邸房屋所有权证原件；4．网上签约的学府铭邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交学府铭邸交易结算资金托管凭证原件；6学府铭邸契税完税或减免税凭证原件；7．学府铭邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。