悦宏书香园

选购悦宏书香园的房子要注意第一，首先看悦宏书香园的地理位置，悦宏书香园的地处位于鲅鱼圈实验小学路南，红海小学北侧，25中学西侧，刑警大队东侧交通便利。第二，要看悦宏书香园内部布置情况，悦宏书香园规划占地面积60000.0平米，建筑面积60000.0平米，绿化率15.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，悦宏书香园是按照多层设计，适宜居住。

悦宏书香园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，悦宏书香园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，悦宏书香园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

悦宏书香园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般悦宏书香园多层的公摊为5%-10%，悦宏书香园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，悦宏书香园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买悦宏书香园房子的情况来算一下。