星河城

选购星河城的房子要注意第一，首先看星河城的地理位置，星河城的地处位于宜春市中山西路宜春职业技术学院斜对面交通便利。第二，要看星河城内部布置情况，星河城规划占地面积30000.0平米，建筑面积30000.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，星河城是按照多层 小高层 高层设计，适宜居住。

星河城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、星河城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买星河城之前一定要先看五证是否齐全。

星河城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星河城多层的公摊为5%-10%，星河城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星河城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星河城房子的情况来算一下。