住房公积金新政策解析，贷款标准业务流程变化

来源：吉屋 2024-10-31 09:29:00

Q1：“商转公”业务办理后还能提取账户余额吗？支持组合贷款吗？

贷款受理后不可以提取。贷款受理前符合偿还商业贷款提取条件的可以提取。目前，“商转公”业务办理不支持组合贷款，只能从纯购房商业贷款转为纯公积金贷款。

Q2如何确定自己是否符合首套房购买政策？

首先要看购房所在地的家庭住房套数，这个所在地是按照行政区域划分的。如果您和配偶名下有婚前的房产，也会纳入认定范围。

Q3新政实施后贷款额度不与账户余额挂钩，为什么自己公积金贷款计算额度的时候却要查看呢？

首套房确实不看公积金账户余额，但灵活就业人员需确定其公积金账户余额达到6倍的月缴存额。另外，如果是二套房，贷款计算额度时仍然是与公积金账户余额、连续缴存时间有关。

Q4目前还未建缴的市民，如何享受公积金政策红利？

可以灵活就业人员身份，自行到各营业部柜面咨询及开户缴存。宜昌住房公积金中心正积极推动个体工商户及其雇工、农村转移人口、新业态从业人员等以灵活方式就业人员参加住房公积金制度全国试点。

未来，我市将针对灵活就业人员出台更多的公积金优惠政策，让更多城乡居民享受公积金制度红利。

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