东山天惠城

东山天惠城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东山天惠城多层的公摊为5%-10%，东山天惠城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东山天惠城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东山天惠城房子的情况来算一下。

首先，东山天惠城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东山天惠城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东山天惠城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东山天惠城回款速度的要求。基本上来说，东山天惠城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东山天惠城位于东山开发区西陵一路（鑫昌大市场旁），绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东山天惠城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。