银川商住地银地(G)[2024]-13号土地成交情况

来源：吉屋 2024-05-27 08:36:11

土地成交情况及规划指标

银川市最新一宗商住地银地(G)[2024]-13号土地近日成交，位于兴庆区清和街东侧，总面积约70.46亩，起始价高达31003万元，楼面价达到3882.31元/㎡。该地块规划用途包括城镇住宅和零售商业，其中零售商业类建筑面积不得小于总建筑面积的2%，也不能超过5%。使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。规划指标要求建筑密度不超过25%，绿地率不低于35%。

土地价值与发展潜力

银地(G)[2024]-13号地块地理位置优越，位于城东成熟片区，楼面价高达3882.31元/㎡，显示出其巨大的发展潜力和价值。银川各板块的发展正以肉眼可见的速度进行着，城市核心区域依然是值得关注和投资的热点。尽管老城区近两年鲜有大宗土地出让，但区域配套完善，新项目一旦开盘就必然会引起热捧，这也导致了老城区的“房荒”现象。因此，土地成交价格的走势成为判断板块发展趋势的重要标准，银地(G)[2024]-13号地块的成交价再次证明了土地在城市发展中的重要性。

展望未来发展

银川中心城区即将于6月26日举行土地拍卖，这场拍卖无疑将会吸引众多开发商和投资者的关注。银川作为一个发展迅速的城市，土地资源的开发利用将直接影响城市的未来发展格局。随着城市的不断壮大和人口的增长，对于商住地的需求也在不断上升。因此，对于银地(G)[2024]-13号地块的发展前景，我们可以充满期待，相信未来它将成为银川城市发展的重要引擎。