银川市住房公积金政策调整

来源：吉屋 2024-05-22 12:43:36

银川市住房公积金政策调整

近日，银川市住房公积金管理中心透露，经过市住房公积金管理委员会第30次会议讨论通过，对住房公积金贷款使用政策进行了调整。其中，扩大了现有住宅加装电梯提取支持范围，同时进一步提高了缴存职工个人及家庭的住房公积金最高贷款额度和可贷额度。这一调整主要包括将住宅加装电梯支取支持范围扩大至缴存职工本人和配偶、双方父母、子女，以支持职工改善居住条件。

提高最高贷款额度和可贷倍数

根据新政策，对于购买自住住房使用住房公积金贷款的单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度调整为70万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，家庭住房公积金最高贷款额度则提高至90万元。此外，最高贷款额度由缴存余额的25倍调整为30倍。以夫妻双方公积金账户余额分别为3万元和2万元为例，购买150万元的自住房，可申请90万元的公积金贷款，剩余30万元则可办理组合贷款，为职工节省商贷利息。

多子女家庭可贷额度提升

此次政策调整更倾向于多子女家庭的购房需求。例如，夫妻双方公积金账户余额分别为2万元和1万元，育有三个孩子，可贷额度为90万元加上20万元（生育二孩以上的上浮20万元），总额达到110万元。需要注意的是，申请住房公积金贷款额度要综合考虑个人账户余额、首付比例、还贷能力等因素。对于贷款额度倍数的计算，一般为缴存余额的30倍。例如，王女士账户余额2.4万元，可贷款额度为70万元；张先生和孔女士夫妻双方账户余额总计3万元，可贷款额度为90万元。