凤语庭好不好，项目规划详解

来源：吉屋 2024-03-15 14:01:25

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新项目规划方案详解

三月小阳春，新项目也随之纷纷入市。3月8日，银川市政府网站公示了凤语庭项目规划方案公示图，具体详情如下：据悉，该项目就是2023年12月8日被宁夏金宇房地产投资集团有限公司拿下的银地(G)[2023]-29号。地块位于金凤区满城南街西侧，占地26221.46平方米 (39.33亩)。金宇以底价16126万元竞得，成交楼面价3075元/㎡!

项目位于金凤区满城南街以西、双渠口路以北，规划用地面积26221.46平方米，总建筑面积68194.80平方米。其中地上52946平方米、地下15248.80平方米，计容面积52442平方米，容积率2.0，建筑密度21.53%，绿地率35%，住宅套数445户，机动车停车位373个，其中地上52个、地下321个，非机动车停车位473个。

建设内容方面，该项目拟建7栋楼，其中2栋18层、1栋17层住宅楼、1栋8层住宅楼、2栋18层商住楼、1栋8层局部7层商住楼，沿东西两侧局部设置1层商业裙房。建设单位为宁夏金宇房地产投资集团有限公司，设计单位为智诚建科设计有限公司。

项目价值分析

当前，新城板块居住氛围成熟，在售新房稀少，伴随着凤语庭项目的上市，势必又为区域注入新鲜血液，一起期待！该项目位于金凤区繁华地段，规划用地面积大，总建筑面积较高，住宅套数众多，适合各类购房人群选择。建设内容多样化，涵盖住宅楼和商住楼，满足不同需求。此外，项目由金宇房地产投资集团有限公司承建，具备较高的建设实力和信誉，值得购房者信赖。

随着新城板块房价的不断上涨，凤语庭项目的推出将为当地楼市带来一定的影响，有望成为区域内的热门楼盘。建议购房者及时关注项目动态，把握购房时机，获取更多优惠。