*新!银川城西新盘曝光!中房西悦府规划出炉!
来源:吉屋网 2021-03-30 11:06:52![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
中房位于城西的新项目——中房西悦府规划方案终于亮相了。该项目位于西夏区黄河路以南、金波街以西,规划分为东、西两个地块开发。
总规划图
西地块规划总用地面积133503.7平方米,规划总建筑面积306115.19平方米,其中地上246981平方米,地下59134.19平方米,容积率1.85,建筑密度17.26%,绿地率35%,居住户数1882户,总机动车泊位2020个,其中地上326个、地下1694个,非机动车泊位2160个,其中地上278个、地下1882个。
东地块规划总用地面积71449.77平方米,规划总建筑面积150707.34平方米,其中地上118889平方米,地下31818.34平方米,容积率1.80,建筑密度18.68%,绿地率35%,居住户数920户,总机动车泊位987个,其中地上159个、地下828个,非机动车泊位1076个,其中地上162个、地下914个。
鸟瞰图
建设内容∶
西地块规划拟建36栋楼,其中12栋18层住宅楼、3栋17层住宅楼、6栋15层住宅楼、6栋11层住宅楼,3栋18层商住楼、2栋17层商住楼,2栋3层商业楼、1栋2层商业楼,1栋1层垃圾转运站。
东地块规划拟建16栋楼,其中4栋17层住宅楼、1栋16层住宅楼、2栋15层住宅楼、3栋11层住宅楼,3栋17层商住楼,2栋2层商业楼,1栋3层幼儿园。
沿街立面效果图
幼儿园立面效果图
11层住宅南立面效果图
18层住宅北立面效果图
前几天,中房刚刚经历了土拍,正处在业内关注的热点之上。3月24日,以33%溢价率摘得城西3号地,成交价14240万元,楼面价2486元/㎡;3月25日,又以84%溢价率力战群雄,拿下城北1号地,成交总价91994万元,楼面价4830元/㎡。连续两天大手笔拿地,令业内不得不惊叹这个本土龙头房企的实力。
目前,银川西夏区内,除了中房以外,天山、建发、民生等房企也在城西有所布局。房企巨头齐聚城西,相信未来城西的发展也会更上一层楼。
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